Galpão em São Pedro do Sul/RS | Cód do leilão: 03200/001 Comerciais

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Avaliação: R$1.642.139,33
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0046955-17.2022.8.26.0100
Ação: Ação Monitória
Comarca: São Paulo
Foro: Central Cível
Vara: 43° Vara Cível
Autor: Syngenta Proteção de Cultivos LTDA
Réu: Doeler Agronegócios e Tecnologia LTDA

Descrição

Localizado na Rua Prefeito Werner Doeler, nº 1173, São Pedro do Sul/RS, este terreno urbano possui uma área superficial de 1.512m².

Sobre o terreno, encontra-se edificado um prédio comercial funcional e bem estruturado, composto por dois amplos salões, três banheiros (incluindo uma unidade adaptada para pessoas com necessidades especiais), cozinha, pátio e duas salas administrativas. O histórico da propriedade também registra estruturas de alvenaria robustas, anteriormente destinadas a armazéns e depósitos, totalizando uma área construída significativa que confere ao imóvel um perfil ideal para operações logísticas, comerciais ou industriais.

 

Descrição Técnica

UM TERRENO URBANO com a área superficial de 1.512m2. situado na esquina das ruas “Crescêncio e Coronel Scherer” desta cidade, com as seguintes confrontações e metragens: a Oeste, onde mede 56,00 m, divide com a Rua Crescêncio, onde faz frente; ao Norte, onde mede 27,00m, divide com a Rua Cel. Scherer, onde também faz frente; a Leste, onde mede 56,00m, divide com terreno de Werner Doeler e/ou Comercial de Cereais São Pedro Ltda. E ao Sul, onde mede 27,00m, divide com terreno de Eulanda Eugênia Gabriel, inclusive dois (2) armazéns de alvenaria com as seguintes metragens e característicos: coberto com telhas de barro, onde se acham localizados: um depósito para arroz e uma peça para balança, medindo 434,00m2.; uma área construída de alvenaria, coberta de telhas de barro onde se acham localizados dois (2) armazéns para depósito de arroz, medindo 682,00m2, tudo conforme transcrição nº 18216 do Livro 3-AL, em 15/12/75. Imóvel objeto da matricula 4.890 do 1º CRI de São Pedro do Sul/RS e Inscrição Municipal sob n° 007.001.000.00.027.001.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

R. Pref. Werner Doeler, 1173, 1173 - São Pedro do Sul - RS