Terreno na Vila Kuhl, Limeira/SP | Cód do leilão: 04610/001 Terrenos

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Avaliação: R$2.148.353,67
Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0008951-90.2023.8.26.0320
Ação: Rescisão de Contrato
Comarca: Limeira/SP
Foro: Limeira
Vara: 4ª Vara Cível
Autor: Crijane Empreendimentos e Participacoes Ltda.
Réu: EG19 Assessoria e Empreendimentos Spe Ltda

Descrição

O imóvel está localizado à Nove de Novembro, n° 60, em confluência com os logradouros, Avenida Campinas e Rua João Guilherme, na Vila Kuhl, na cidade de Limeira /SP.

O terreno não possui edificação, e conta com a extensa área de 1.914m². 

Consta incorporação promovida do condomínio residencial denominado “Condomínio Edifício Gemma Studio”, a ser eregido no terreno.

 

Descrição Técnica:

Terreno com frente para a Avenida Campinas, localizada na “Vila KuhI”, nesta cidade, que assim se descreve: “Tem início no ponto 1, coordenada UTM: X = E: 253487,535 e Y = N: 7502029,613, no alinhamento da Avenida Campinas e na divisa do imóvel matriculado sob n. 8.218 (casa n. 214, da Avenida Campinas, cadastro municipal n. 0155.008.000) e segue em linha reta com uma distância de 14,92 metros com o azimute 141°49’37”, até o ponto 2, coordenadas X = E: 253496,757 e Y = N: 7502017,883, confrontando com a Avenida Campinas; deflete à direita e segue em linha reta com uma distância de 2,33 metros com o azimute 187’11’31’até o ponto 3, coordenada UTM: X = E: 253496,466 e Y = N: 7502015,576, na confluência da Avenida Campinas com a Rua Nove de Novembro, deflete à direita e segue em linha reta com uma distância de 82,95 metros com o azimute 233°40’21” até o ponto 4, coordenada UTM: X = E: 253429,637 e Y = N: 7501966,435, confrontando com a Rua Nove de Novembro: deflete à direita e segue em linha reta com uma distância de 1,64 metros com o azimute 276°23’44”, até o ponto 5 coordenadas X = E: 253428,002 e Y = 7501966,619, na confluência da Rua de Novembro com a Rua João Guilherme; deflete à direita e segue em linha reta com uma distância de 18,25 metros com o azimute 322°10’02”, até o ponto 6, coordenadas X = E: 253416,811 e Y = 7501981,029, confrontando com a Rua João Guilherme; deflete à esquerda e segue em linha reta com uma distância de 11,93 metros com o azimute 321°48’48”, até o ponto 6A, coordenadas X = E: 253409,435 e Y = 7501990,406, confrontando com a Rua João Guilherme; deflete à direita e segue em linha reta com uma distância de 32,17 metros com o azimute 56°42’05”, até o ponto 8, coordenada UTM: X = E: 253436,323 e Y = N: 7502008,068, confrontando com o imóvel transcrito sob n. 13.086 (cadastro municipal n. 0155.010.000, 0155.010.001 e 0155.010.002); deflete a direita e segue em linha reta com uma distância de 11,13 metros com o azimute 141°44’47”, até o ponto 7, coordenadas X = E: 253443,212 e Y = 7501999,331, deflete à esquerda e segue em linha reta com uma distância de 53,68 metros com o azimute 55°39’29”, até o ponto 1, ponto inicial coordenadas X = E: 253487,535 e Y = N: 7502029,613, do ponto 8 ao ponto 1, confronta com o imóvel matrículado sob n° 8.218 (casa n° 214, da Avenida Campinas, cadastro municipal n. 0155.080.000); perfazendo assim uma área total de 1.914,62 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 89.882 do 2º ORI de Limeira/SP com Cadastro Municipal sob nº 0155 024-000.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

 

Documentos

Localização

Rua Nove de Novembro, 60, Vila Kuhl - Limeira - SP