Terreno em Carnaíba/PE | Cód do leilão: 04542/001 Terrenos

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Avaliação: R$464.735,99
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000100-69.2018.8.17.2460
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Carnaíba/PE
Foro: Vara Única
Vara: Vara Única
Autor: Banco do Brasil
Réu: J.V.S. Construções Ltda.

Descrição

Um terreno localizado na Avenida Sebastião Anjo, s/n, no bairro Bela Vista, na cidade de Carnaíba - PE, à margem direita da estrada de acesso a PE-320, com área total de 1.990,00m². 

 

Descrição Técnica:

Um terreno localizado na Avenida Sebastião Anjo, s/n, no bairro Bela Vista, nesta cidade de Carnaíba - PE, à margem direita da estrada de acesso a PE-320, com área total de 1.990,00m² (um mil, novecentos e noventa metros quadrados), confrontando-se por todos os lados com o proprietário João Vianney da Silva. Imóvel objeto da matricula 3845 do CRI de Carnaíba/PE. Segundo laudo de avaliação ID 178018546, o imóvel possui as seguintes coordenadas geográficas 7°48'09.6"S e 37°47'58.1"W. O terreno é meio de quadra e está desocupado. Consta da documentação apenas que tem uma área total de 1.990 m². O terreno está coberto de vegetação rasteira, possui topografia bastante acidentada, abaixo do nível do greide, com inclinações variáveis e altimetria diversa, apresentando declividades moderadas a acentuadas. O solo é predominante e altamente pedregoso, com presença de fragmentos rochosos e afloramentos, apresentando rocha matriz na superfície. Pela sua localização, aparenta ter vocação tanto comercial como residencial. Ônus da Matrícula – Consta no R.2 (15/07/2016) hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Consta no R.3 (18/07/2019) a penhora exequenda.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Avenida Sebastião Anjo, s/n, Bela Vista - Carnaíba - PE