Parte Ideal de Uma casa em Cajobi/SP | Cód do leilão: 04079/001 Residenciais

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Avaliação: R$97.208,31
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000329-83.2017.8.26.0400
Ação: Condomínio
Comarca: Olímpia/SP
Foro: Olímpia
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Vanilda Alves de Almeida Oliveira
Réu: Nivaldo Antonio de Oliveira

Descrição

Imóvel na Rua Agnello da Cruz Prates, n° 230, Centro, Cajobi/SP

Parte Ideal de 25% sobre uma casa com sala, cozinha e dormitório com terreno de aproximadamente 242m². 

 

Descrição Técnica:

Parte ideal de 25% sobre o imóvel situado à Rua Agnelo da Cruz Prates, parte da data n°07, do quarteirão n°14/23-A, na cidade de Cajobi-SP. Um terreno foreiro, medindo e confrontando da seguinte forma: frente para a Rua Agnelo da Cruz Prates, medindo 22,00 (vinte e dois) metros; pelo lado direito confrontando com Joannis Georgios Karagiannis medindo 44,00 (quarenta e quatro) metros; pelo lado esquerdo medindo 44,00 (quarenta e quatro) metros, confrontando com José Mendonça Campos por 21,00 metros, com Adão Correa dos Santos (matrícula n° 33.265) por 5,75 metros, com Valdivino Ferreira dos Santos (matrícula n° 33.266) por 5,75 metros, com Alguimar Sbrolini Veiga (matrícula n° 46.313) por 10,00 metros, e com Alguimar Sbrolini Veiga (matrícula n° 46.312) por 1,50 metros; e finalmente nos fundos confrontando com a Alguimar Sbrolini Veiga (matrícula 46.310) medindo 11,00 (onze) metros e com a área remanescente da matrícula n° 8.049, de Cláudio Aarecido Zamperlini, medindo 11,00 (onze) metros; encerrando uma área de 968,00 (novecentos e sessenta e oito) metros quadrados. – Referido terreno, está localizado do lado par da Rua Agnello da Cruz Prates, e do seu ponto de divisa mais próximo dista 22,46 metros da esquinda da Rua Agnelo da Cruz Prates com a Rua Henrique Guariente. Imóvel objeto da matricula 51.890 do ORI de Olímpia/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 000531000.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Agnello da Cruz Prates, n° 230, Centro, Cajobi - SP