Casa de Alto Padrão em Tremembé/SP | Cód do leilão: 03681/001 Residenciais

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Avaliação: R$3.771.554,84
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1006128-02.2018.8.26.0224
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Guarulhos/SP
Foro: Guarulhos
Vara: 7ª Vara Cível
Autor: Condomínio Civil do Internacional Guarulhos Shopping Center
Réu: Vanderlei Aparecido da Silva Confecções ME

Descrição

Em virtude da participação da Seleção Brasileira de Futebol na Copa do Mundo da FIFA 2026, os leilões que terminam a 1ª e 2ª praça no dia 29/06/2026 (segunda-feira) terão seus términos acrescidos em 24 horas (1 dia útil), finalizando assim dia 30/06/2026 (terça-feira) no mesmo horário (15:00 horas - horário de Brasília).

 

Localizado na Rua Verona, nº 157, Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo/SP, este imóvel residencial de três pavimentos destaca-se pela sua ampla metragem e excelente distribuição interna. Com 436,00m² de área total construída, a propriedade oferece uma estrutura completa.

O pavimento térreo é destinado às áreas sociais, contando com garagem, salas de estar e jantar, living, lavabo e cozinha. A área externa possui lazer privativo completo, composta por piscina, sauna, jardins e um amplo salão de festas com churrasqueira, além de copa, vestiários e banheiros de apoio.

O primeiro andar dispõe de duas suítes com terraço e closet, sala íntima e escritório. No segundo pavimento, o imóvel oferece uma biblioteca privativa, dois dormitórios adicionais e banheiro social. A residência conta ainda com área de serviço e quarto de apoio com banheiro, garantindo total praticidade.

 

Descrição Técnica:

I) Uma casa e respectivo terreno, situado à Alameda Vernona, nº133, no 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo o terreno que é formado pelos lotes nº 8 e 9 da quadra 18, 20,00 metros de frente para a referida Alameda, também conhecida por Rua Verona, 27,50 metros em ambos os lados, da frente aos fundos onde tem a mesma largura da frente, encerrando a área de 550,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o lote 7, pelo lado esquerdo com o lote 10 e pelos fundos com os lote 36 e 37 todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 79.903 do 15º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 070.358.0019-0.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Verona, 157 - Jardim Leonor Mendes de Barros - São Paulo - SP