Casa em Limeira/SP | Cód do leilão: 04413/001 Residenciais

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Avaliação: R$341.478,07
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1009492-09.2023.8.26.0320
Ação: Ação de Alienação Judicial de Bens
Comarca: Limeira/SP
Foro: Limeira
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Roberto Édson Stahl
Réu: Rogério Carlos Stahl

Descrição

O imóvel está localizado na Rua Henrique Forster, nº 155, Jd. Piza, Limeira/SP.

Trata-se uma um terreno com área total de 210,75m² e área construída com 113,80m², constituído por uma casa residencial com sala, copa/cozinha, banheiro externo, rancho com lavanderia, 02 quartos, quintal amplo e garagem para 02 carros, e entrada para mais.

 

Descrição Técnica:

Prédio n°.155 (cento e cinquenta e cinco), da rua Henrique Forster, contendo: sala, copa, cozinha, quarto, rancho e w.c, 02 quartos, num total de 70,95 ms2 de área construída, no Jardim Piza, nesta cidade, e seu respectivo terreno / denominado “Área Remanescente”, desmembrado do lote n°.32, da quadra “B”, com a área de 210,75 mts2, medindo dez (10) metros de frente, confinando com a rua Henrique Forster; dezoito metros e dez centímetros (18,10), no lado direito, dividindo com o lote 30; dezesseis metros e sessenta e oito centímetros (16,68) no lado esquerdo, confinando com a rua General Rondon; nos fundos dividindo com a área A-1 mede catorze metros e sessenta e sete centímetros (14,67). Cadastro da Prefeitura: Quadra 0134, Unidade 001. Imóvel objeto da matricula 25.467 do 1º SRI de Limeira/SP.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Henrique Forster, Jardim Rossi - Limeira - SP