Chácara Rezende em Miracema do Tocantins/TO | Cód do leilão: 03343/001 Terrenos

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Avaliação: R$2.249.560,29
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0001103-77.2005.8.11.0004
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Barra do Garças
Foro: Barra do Garças
Vara: 2ª VC
Autor: Expresso Satélite Norte LTDA
Réu: Moacir de Rezende Filho

Descrição

Fazenda localizada próximo ao assentamento Todos os Santos, em Miracema do Tocantins/TO. 

A propriedade está localizado em região onde predominam pequenas e médias propriedades rurais, com solo de qualidade razoável de cultivo e pastoril.

A fazenda, denominada Chácara Rezende, está totalmente cercada por arame liso de cinco fios e estacas de madeira serrada, com cerca de 12 alqueires de pasto formado, com agua permanente durante o ano e uma represa. Possui uma casa sede de aproximadamente 465m² e casa de caseiro com 56m². Conta ainda com galpão, curral, mangueiro de porcos e três casas de galinhas.

 

Descrição Técnica

Um imóvel denominado CHÁCARA REZENDE, do Loteamento Todos os Santos Gleba 2, fls. 01 situado neste Municipio de Miracema do Tocantins-TO, com a área de 92.560 Há (noventa e dois hectares cinqënta e seis ares e zero centiares). Com os seguintes Limites e Confrontanções: Inicia-se se no marco denominado ‘DXB – M 0206’, coordenadas Plano Retangulares Ralativas, Sistema UTM: E= 785651.882 m e N= 890266.440 m dividindo-o com POSSE INVESTCO S/A; Daí segue confrontando com LUIZ CARNEIRO com o azimute de 225°01’29” e a distância de 327.87 m até o marco ‘BZT – M 0276’ (E=785419.944 m e N=8902433.701 m); Daí segue confrontando com JOÃO BATISTA ALVES CARNEIRO com o azimute de 225°49’20” e a distância de 192.45 m até o marco ‘B9U – M 0210’ (E=785281.924 m e N=8902299.587 m); Daí segue confrontando com JOÃO BATISTA ALVES CARNEIRO com o azimute de 225°42’53” e a distância de 164.45 m até o marco ‘B9U – M 0209 (E=785164.202 m e N=8902184.766 m); Daí segue confrontando com JOÃO BATISTA ALVES CARNEIRO com o azimute de 204°30’50” e a distância de 18,92 m até o marco ‘DXB – M 0207’ (E=785156.352 m e N=8902167.552 m); Daí segue confrontando com JOÃO BATISTA ALVES CARNEIRO com o azimute de 146°34’08” e a distância de 33,24 m até o marco ‘DXB – M 0208’ (E=785174.668 m e N=8902139.808 m); Daí segue confrontando com JOÃO BATISTA ALVES CARNEIRO com o azimute de 215°54’37” e a distância de 16.11 m até o marco ‘DXB – M 0209’ (E=785165.219 m e N 8902126.760 m); Daí segue confrontando com JOÃO BATISTA ALVES CARNEIRO com o azimute de 254°01’20” e a distância de 98.63 m até o marco ‘DXB – M 0171’ (E=785070.404 m e N=8902099.612 m); Daí segue confrontando com JOÃO BATISTA ALVES CARNEIRO com o azimute de 159°36’37” e a distância de 142.74 m até o marco ‘DXB – M 0170’ (E=785120.136 m e N=8901965.814 m); Daí segue confrontando com JOÃO BATISTA ALVES CARNEIRO com o azimute de 159°17’33” e a distância de 192.31 m até o marco ‘DXB – M 0169’ (E=785188.137 m e N=8901785.926 m); Daí segue confrontando com JOÃO BATISTA ALVES CARNEIRO com o azimute de 271°59’28” e a distância de 1333.49 m até o marco ‘DXB – M 0211’ (E=783855.447 m e N=8901832.258 m); Daí segue confrontando com UNIÃO FEDERAL com o azimute de 342°57’37” e a distância de 323.47 m até o marco ‘D9U – M 0218’ (E=783760.661 m N=8902141.524 m); Daí segue confrontando com JOEL DIAS BORGES com azimute de 359°46’17” e a distância 159.35 m até o marco ‘D9U – M 0201’ (E=783760.025 m e N=8902300.872 m); Daí segue confrontando com LOURIVAL DA COSTA NUNES com o azimute de 83°09’04” e a distância de 562.13 m até o marco ‘DXB – M 0200’ (E=784318.147 m e N=8902367.907 m); Daí segue confrontando com LOURIVAL DA COSTA NUNES com o azimute de 87°03’27” e a distância de 234.87 m até o marco ‘DXB – M 0199’ (E=784552.709 m e N=8902379.964 m); Daí segue confrontando com LOURIVAL DA COSTA NUNES com o azimute de 89°08’33” e a distância 195.62 m até o marco “DXB – M 0198’ (E=784748.305 m e N=8902382.891 m); Daí segue confrontando com LOURIVAL DA COSTA NUNES com o azimutes de 101°06’18” e a distância de 78.92 m até o marco “DXB – M 0197’ (E=784825.751 m e N=8902367.690 m); Daí segue confrontando com CÓRREGO TUBIS com o azimute de 89°06’34” e distância de 13.57 m até o marco ‘DXB – 0230’ (E=784839.315 me N=8902367.901 m); Daí segue confrontando com CÓRREGO TUBIS com o azimute de 345°32’37” e a distância de 58.95 m até o ponto ‘DXB – P 1828’ (E=784824.598 m e N=8902424.987 m); Daí segue confrontando com CÓRREGO TUBIS com o azimute de 336°46’22” e a distância de 44.09 m até o ponto ‘DXB – P 1827’ (E=784807.209 m e N=8902465.506 m); Daí segue confrontando com CÓRREGO TUBIS com o azimute de 337°32’55” e a distância de 63.95 m até o ponto ‘DXB – P 1826 (E=784782.786 m e N=8902524.610 m); Daí segue confrontando com CÓRREGO TUBIS com o azimute de 329°13’24” e a distância de 32.31 m até o ponto ‘DXB – P 1825’ (E=784766.254 m e N=8902552.368 m); Daí segue confrontando com CÓRREGO TUBIS com o azimute 359°30’23” e a distância de 22.55 m até o marco ‘DXB – M 0210’ (E=784766.060 m e N=8902574.921 m); Daí segue confrontando com RONALDO LUCAS com azimute de 84°09’56’ e a distância de 890.43 m até o marco ‘DXB – M 0206’ (E=785651.882 m e N=8902665.440 m); início de descrição. Imóvel objeto da matricula 7.992 do1º CRI de Miracema do Tocantins/TO.

 

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Fazenda Chácara Rezende, Miracema do Tocantins - TO