Casa no Residencial Tamboré 7 - Santana de Parnaíba/SP | Cód do leilão: 03419/001 Residenciais

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Residenciais
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Avaliação: R$2.041.262,41
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
3
ÁREA CONSTRUÍDA
229,90m²

Informações

Número do Processo: 0004960-37.2018.8.26.0529
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Santana de Parnaíba
Foro: Santana de Parnaíba
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Condomínio Tamboré 7 – Exclusive Houses
Réu: José Augusto Gonçali Saraiva e outro

Descrição

O imóvel do Condomínio Residencial Tamboré 7 - Exclusive Houses, situado no Sitio Tamboré – Santana de Parnaíba/SP.

A casa está localizada na Alameda Jacarandá, nº 12.Possui 229,90m² de área construída em dois pavimentos.

O condomínio conta com diversas comodidades como portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca.

Descrição Técnica

Direitos sobre o contrato de compra e venda (quitado) da CASA PADRÃO nº 12 (Hall de Acesso “C”), integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio “TAMBORÉ 7 – EXCLUSIVE HOUSES”, situado na Alameda Gregório Bogossian Sobrinho, nº 80, quinhões 01, 02 e 06, do “Sítio Tamboré”, no Distrito, Município e Comarca de Santana de Parnaíba, Circunscrição Imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui 229,900m2 de área privativa construída (Pavimento Térreo – 147,3700m2 e Pavimento Superior – 82,530m2); 6,474m2 de área comum construída; a área total construída de 236,374m2; correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,54945% (ou 0,0054945); contendo a área de uso exclusivo no terreno condominial, com a seguinte distribuição: área reservada para utilização exclusiva de 235,200m2 (área de projeção da construção de 147,370m2 e área reservada para quintal, jardim, recuo lateral e frontal de 87,830m2); área de terreno de uso comum de 240,534m²; totalizando a área de terreno no todo do condomínio de 475,734m2; sendo que no recuo frontal há uma garagem coberta para 02 automóveis de passeio e um espaço descoberto para estacionamento de 01 automóvel de passeio. Imóvel objeto da matricula 193.866 do 1º CRI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 24452.41.46.0001.00.000 em área maior.

O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Alameda Jacarandá, 12 - Alphaville - Santana de Parnaíba - SP