Casa em Ubatuba/SP | Cód do leilão: 03367/001 Residenciais

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Avaliação: R$656.140,90
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0002727-82.2019.8.26.0642
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Ubatuba
Foro: Ubatuba
Vara: 3ª VC
Juiz: Helena Bento Bosenbecker
Autor: Manuel Duarte e outro
Réu: Neilor Prado dos Santos e outro

Descrição

Casa na Rua Jaboticabeira, nº 564, Praia do Lázaro – Ubatura/SP

O terreno possui área total de 163m² e conta com sobrado de uso misto, possuindo um espaço comercial na parte inferior do imóvel. 

A apenas 3 minutos a pé da Praia do Lázaro, está ainda muito próxima de outras duas praias: a Praia Domingas Dias, que pode ser alcançada em cerca de 10 minutos a pé por uma trilha leve e agradável, e a Praia da Sununga, famosa pela Gruta que Chora que fica a aproximadamente 5 minutos a pé. 

 

Descrição Técnica

Direitos possessórios sobre Um terreno sem benfeitorias designado por lote 1-B, situado no bairro Lázaro, perímetro urbano, medindo 10,80 ms. de frente para a rua Jaboticabeira, antiga rua Treis; do lado esquerdo de quem da frente olha para o imóvel, mede primeiramente 8,00 ms., daí deflete à direita numa distância de 13,50 ms. até encontrar a linha divisória dos fundos, confrontando nestas medidas com propriedade de Irma Rich Maldonado; do lado direito mede da frente aos fundos, 13,20 ms. e confronta com o lote 1-A ora desmembrado (matrícula 28.908), e, nos fundos mede 5,85 ms. e confronta com o já citado lote 1-A, encerrando uma área de 163,61 ms2. Imóvel objeto da matricula 28.909 do 1º CRI de Ubatuba/SP com Inscrição Municipal sob o nº 10.231.017-3.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Jaboticabeira, 564 - Ubatuba - SP