Casa em Ibaté/SP | Cód do leilão: 03389/001 Residenciais

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Avaliação: R$609.493,62
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1005740-04.2022.8.26.0566
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Carlos
Foro: São Carlos
Vara: 4ª Vara Cível
Autor: Leila Cássia de Paula
Réu: Maria Adriana Martins

Descrição

O imóvel está situado na Avenida São João, nº 1.520, Centro – Ibaté/SP. A casa possui sala, três dormitórios, dois banheiros, cozinha e pequeno escritório, contando ainda com garagem e edícula.

 

Possui excelente localização, próximo à diversas comodidades como Farmácia Drogal, Irmãos Ruscito Supermercado, Larocca Restaurante e Grill, Sorveteria & Açaí KiDelicia, Magazine Luiza e Restaurante Tempero Brasileiro.

 

Descrição Técnica

 

Bem – Uma casa de moradia e seu respectivo terreno, situado na cidade emunicípio de Ibaté SP – comarca e circunscrição de São Carlos SP – localizada na Avenida São João 1502 – casa contendo 05 cômodos, além de pequena área na frente, com poço e fossa no quintal sem quaisquer outras benfeitorias; terreno de forma retangular, que mede 12,00m de frente e fundos por 30,00m de ambos os lados, ou sejam, 360,00m², confrontando pela frente com a mencionada via pública; de um lado com Julio de Cápua; de outro lado com Benedito Afonso Pane e nos fundos com Stefano Rossi. Imóvel objeto da matricula 62.962 do 1º CRI de São Carlos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 01.0031.003.00.

 

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos

Localização

Av. São João, 1502 - Centro - Ibaté - SP