Casa e Edícula em Birigui/SP | Cód do leilão: 04527/001 Residenciais

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Avaliação: R$306.337,56
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000358-47.2019.8.26.0077
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Birigui/SP
Foro: Birigui
Vara: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal
Autor: Milton Takeshi Otsuka
Réu: Paulo Henrique Ribeiro

Descrição

O imóvel está localizado à Rua Coriolano Pompeu Paes de Campos, n° 872, Jardim Tóquio, Birigui/SP.

Casa em alvenaria, contendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e com garagem coberta. Nos fundos, há ainda uma edícula em alvenaria, contendo quarto, cozinha, sala e banheiro, sendo a entrada pela rua lateral (Rua Waldemar Lot), visto que o imóvel é de esquina.

 

Descrição Técnica:

Um terreno sem benfeitorias, sob nº 05 (cinco) da quadra C, localizado de frente para a rua Coriolano Pompeo Paz de Campo, (antiga rua D) esquina com a rua A, do lado pa; digo, lado impar, no loteamento denominado Jardim Tôquio, anexo a esta cidade, Município e Comarca de Birigui, neste Estado, e que mede 10,00 (dez) metros de frente e igual medida nos fundos por 25,00 metros de ambos os lados, dividindo e confrontando pela frente e por um dos lados com as citadas vias públicas, de outro lado com o lote nº 04, e nos fundos com parte de lote nº 06, todos da mesma quadra, encerrando uma área de 250,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 13.796 do CRI de Birigui/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 01-04-078-0007.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Coriolano Pompeu Paes de Campos, nº 872, Jardim Tóquio - Birigui - SP