Apartamento em Praia Grande/SP | Cód do leilão: 04457/001 Residenciais

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Avaliação: R$104.860,58
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0005554-37.2023.8.26.0477
Ação: Extinção de Condomínio
Comarca: Praia Grande/SP
Foro: Praia Grande
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Marcel Wilke Caruso e Luisa Guimaraes Zanhar
Réu: José Carlos Anguita

Descrição

Apartamento na Rua Francisco Pereira Coutinho, n° 60, apartamento 01, pavimento térreo do Edifício Atlântico Sul II, Aviação, Praia Grande/SP.

O imóvel possui área privativa/útil de 54,33 m², estando localizado em andar térreo de fácil acesso, a poucos metros da orla da praia no bairro Aviação.

 

Descrição Técnica:

Apartamento 01, localizado no pavimento térreo do EDIFÍCIO ATLANTICO SUL II, situado na Rua Francisco Pereira Coutinho, 60, na Vila Elida, nesta cidade, com a área útil de 54,300m2, área comum de 41,896m2, área bruta de 96,196m2, e a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 29,504m2, equivalente a 5,901% do todo, confronta pela frente em linhas quebradas, com escadarias; hall e depósito; pelo lado direito, com a área de recuo lateral direita do prédio; pelo lado esquerdo, com a área de recuo lateral esquerda do prédio; e nos fundos, com o apartamento 2, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem do prédio, em lugar indeterminado. Imóvel objeto da matricula 85.677 do RI de Praia /SP e com Cadastro Municipal sob o nº 2.03.08.008.021.0001-2.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Francisco Pereira Coutinho, Aviação - Praia Grande - SP