Apartamento na Casa Verde/SP | Cód do leilão: 04575/001 Residenciais

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Avaliação: R$369.395,37
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1005336-15.2017.8.26.0020
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Foro Regional Nossa Senhora do Ó
Vara: 6ª Vara Cível
Autor: Incorporadora Nova Forma - 01 Empreendimentos Imobiliários Spe Ltda.
Réu: Rogério Cavalaria

Descrição

Apartamento número 42, localizado no 4° pavimento da Torre A do empreendimento SWEET PRIMAVERA, situado na Rua Joaquim Afonso de Souza número 217.

Possui área privativa de 52,110m² e área comum (inclui garagem) de 59,095m², totalizando 111,205m².

 

Descrição Técnica:

Direitos do contrato de alienação fiduciária sobre apartamento n° 42, localizado no 4° pavimento da Torre A do empreendimento denominado SWEET PRIMAVERA, situado na Rua Joaquim Afonso de Souza n° 217, no 23°Subdistrito – Casa Verde, contendo a área privativa de 52,110m² e área comum (inclui garagem) de 59,095m², com a área total de 111,205m² (sendo 94,605m² coberta e 16,600m² descoberta), correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,1653% no terreno condominial matriculado sob n°176.302, com direito a uma vaga ma garagem coletiva, para estacionamento de um veículo de passeio, de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob n°12.871, no Livro 3 Auxiliar desta Serventia. Imóvel objeto da matricula 187.192 do 8° ORI de São Paulo/SP com Contribuinte Municipal sob o nº 076.142.0029-2 (terreno condominial).

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Joaquim Afonso de Souza n° 217, Apartamento 42, Bloco A, Casa Verde - São Paulo - SP