Vaga de garagem no Cond. Terraço Empresarial Jardim Sul | Cód do leilão: 03283/012 Residenciais

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Avaliação: R$56.199,16
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1041440-89.2019.8.26.0002
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Santo Amaro
Vara: 6ª Vara Cível
Autor: Condomínio Terraço Empresarial Jardim Sul
Réu: Guilherme de Moura Azevedo

Descrição

Vaga de garagem no “CONDOMÍNIO TERRAÇO EMPRESARIAL JARDIM SUL”, situado na Rua Aureliano Guimarães, e Rua Francisco Pessoa, na Vila Andrade.

 

Descrição Técnica

Direitos sobre o contrato de compra e venda da VAGA DE GARAGEM AUTÔNOMA PEQUENA Nº 35P, localizado no 4º sobressolo do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO TERRAÇO EMPRESARIAL JARDIM SUL”, situado à Rua Aureliano Guimarães sem numeração oficial, e Rua Francisco Pessoa, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa coberta de 8,820m², a área comum coberta de 12,119m² e a área comum descoberta de 6,358m², perfazendo a área total de 27,297m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0006233 no terreno de demais coisas comuns do condomínio; Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 19 na Matrícula nº 365.543 deste Serviço Registral. Imóvel objeto da matricula 401.621 do 11º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob os nºs 171.221.001-3/0002-1/0003-1/0004-8/0005-6/0006-4/0032-3/0033-1/0034-1/0038-2/0039-0 e 0073-0 em área maior.


Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

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