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Três Casas em Itapecerica da Serra/SP | Cód do leilão: 03720/001 Residenciais

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Avaliação: R$397.354,70

Incremento: R$2.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0004900-08.2017.8.26.0268
Ação: Reconhecimento / Dissolução
Comarca: Itapecerica da Serra/SP
Foro: Itapecerica da Serra
Vara: 4ª Vara Cível
Autor: JOANA D'ARC DE OLIVEIRA
Réu: MANOEL SOARES DAMACENO

Descrição

Casas na Rua Antônio Cavalcante Braga, nº 72, Parque Paraíso – Itapecerica da Serra/SP.

Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial multifamiliar de três pavimentos.

O pavimento térreo possui 65,61m² de área construída e o primeiro pavimento possui 80,23m².

O segundo pavimento possui 107,58m² de área construída, cada pavimento constituindo uma residência com ligação de água e luz individualizadas.

Descrição Técnica:

Direitos sobre o contrato de compra e venda (quitado) do imóvel descrito como: 50% (cinquenta por cento) ou seja a metade ideal do lote de terreno designado sob o nº 2478 da quadra 90 gleba 6a situado à Rua Antonio Cavalcanti Braga s/nº Parque Paraiso, Itapecerica da Serra – SP., sendo destacado, demarcado e desmembrado da área maior de 265,00m2. (duzentos e sessenta e cinco metros quadrados) e possuindo as seguintes divisas e confrontações: pela frente mede 5,50 metros e confronta com a Rua Antonio Cavalcanti Braga; do lado direito de quem da referida Rua Antonio Cavalcanti Braga olha para o interior do imóvel mede da frente aos fundos 28,00 metros e confronta com o lote 2477; do lado esquerdo também mede da frente aos fundos 25,00 metros e confronta com a outra metade ideal do lote; e nos fundos possui a largura de 5,00 metros confrontando com o lote 2512, e encerrando assim a área total acima descrita de 132,50m2. (cento e trinta e dois metros e cinquenta decímetros quadrados). Imóvel não possui registro junto ao Cartório local com Inscrição Municipal sob os nºs 23451-31-52-0404-02-001-03, 23451-31-52-0404-02-002-03 e 23451-31-52-0404-02-003-03.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Localização

Rua Antônio Cavalcante Braga, 72 - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP

Três Casas em Itapecerica da Serra/SP | Cód do leilão: 03720/001 Residenciais

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