Terreno em Poá/SP | Cód do leilão: 03294/001 Terrenos

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Avaliação: R$6.816.336,92
Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Descrição

Terreno localizado na Rua Guarapari, s/nº, Vila Varela – Poá/SP.

Sobre o terreno de 7.200m² não foram edificadas benfeitorias.

 

Descrição Técnica

Um terreno sem benfeitorias, com cerca de 7.200,00 metros quadrados, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca, medindo 60,00 metros de frente para a Rua Guarapari e igual dimensão nos fundos, confrontando com a Tri-Set; do lado direito, na extensão de 120,00 metros, confronta com imóvel pertencente à Febinil-Indústrias Reunidas de Roupas S.A. e do lado esquerdo, mais ou menos na mesma extensão, com remanescente dos proprietários, ficando esclarecido que a divisa com a Fenibil dista 275,00 metros da antiga Estrada de Rodagem São Paulo-Rio de Janeiro; o descrito imóvel compreende, nas suas dimensões e confrontações, área reservada, bem como os lotes 19 a 24 e parte do lote 25, da quadra 11, partes dos lotes 6, 7 e 8 da quadra 12, lotes 2, 3, 4 e 5 da quadra 13 e partes dos lotes 1, 6, 7, 22, 23 e 24 da quadra 13, área aquela e lotes estes todos do loteamento denominado “Aracaré” ou “Alcântara Machado”, inscrito sob nº 62 no Registro de Imóveis de Moji das Cruzes. Imóvel objeto da matricula 6.183 do 1º CRI de Poá/SP com Inscrição Municipal sob o nº 43212-51-56-0556-00-000-01.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos