Terreno em Paraisópolis/MG | Cód do leilão: 04260/001 Terrenos

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Avaliação: R$1.961.006,79
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0193339-66.2010.8.26.0100
Ação: Ação em fase de Cumprimento de Sentença
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Central
Vara: 5ª Vara Cível
Autor: Ericsson Telecomunicações S/A
Réu: Unicel do Brasil Telecomunicações Ltda

Descrição

Gleba de Terra de 140 Hectares (Área Retificada) – Bairro Paiolzinho / Santa Luzia, Sapucaí-Mirim/MG.

O imóvel consiste em uma expressiva e ampla propriedade rural situada no lugar denominado Paiolzinho ou Santa Luzia, no município de Sapucaí-Mirim/MG, comarca de Paraisópolis.

Originalmente registrada com 6,24 hectares, a propriedade passou por um processo de retificação perante o registro imobiliário conforme a Averbação nº 01 (Av.1 - 08/09/1992), restando consolidada e fixada a sua área exata e atual em 140,07,02 ha (cento e quarenta hectares, sete ares e dois centiares).

 

Descrição Técnica:

Uma parte de terras com a área de seis hectares e vinte e quatro ares (06.24.00ha), situada no lugar denominado Paiolzinho ou Santa Luzia, Município de Sapucaí Mirim, desta Comarca, dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no marco de n° 0 segue na direção de 86°20’WN e uma distância de 698,00m até o marco 122 morro acima confrontando com Benedito Goulart, deflete à esquerda de 143°50’ rumo 02°40’WN, distância 292,00m, confrontando morro acima com Benedito Goulart, deflete à direita 196°20’ rumo 17°58’WN, distância 339,00m, confrontando morro acima com Benedito Goulart, deflete à direita 252°22’, rumo 02°07’NE, distância 693,00m, confrontando na cabeceira com Sérgio Luiz Silva, deflete à esquerda 150°58’ rumo 63°05’NW, distância 57,00m confrontando na cabeceira com Sérgio Luiz Silva, deflete à direita 248°00’ rumo 41°15’NE, distância 495,00m, confrontando morro acima com a Fazenda Alemão, deflete à direita 231°55’ rumo 04°20’ES, distância 197,00m, confrontando morro abaixo com a Fazenda Alemão, deflete à direita 251°40’ rumo 14°02’ES, distância 60,00m, confrontando morro abaixo com a Fazenda Alemão, deflete à esquerda 98°30’ rumo 85°40’NE, distância 191,00m, confrontando morro abaixo com a Fazenda Alemão, deflete à esquerda 98°30’ rumo 85°40’NE, distância 191,00m, confrontando morro abaixo com a Fazenda Alemão, deflete à direita 197°10’ rumo 05°50’ES, deflete 122,00m, confrontando morro abaixo com a Fazenda Alemão, deflete à esquerda 148°35’EM, distância 154,00m, confrontando morro abaixo com a Fazenda Alemão, deflete à direita de 249°25’ rumo 43/35’ES, distância 24,00m, confrontando morro abaixo com o Sr. Antonio Grassi Soares, deflete à direita 223°10’ rumo 84°48’ES, distância 1006m, confrontando morro abaixo com o Sr. Antonio Grassi Soares, deflete à esquerda 152°25’ rumo 58°25’ES, distância 286,30m, confrontando morro abaixo com o Sr. Antonio Grassi Soares, deflete à esquerda 164°27’ rumo 42°32’SE, distância 283,70m, confrontando morro abaixo com o Sr. Antonio Grassi Soares, deflete à esquerda 272°15’ rumo 45°28’SW, distância 239,00m, confrontando morro abaixo com o Sr. Antonio Grassi Soares, deflete à direita 133°45’ rumo 90W, distância 123,00m, confrontando com a estrada de acesso. Imóvel objeto da matricula 6.114 do 1º CRI de Paraisópolis/MG com INCRA sob o nº 446.246.003.999.0.

 

A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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