Terreno em Cuiabá/MT | Cód do leilão: 02978/001 Terrenos

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Avaliação: R$581.354,62
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Descrição

O imóvel está localizado em área rural de Cuiabá/MT.

O percurso para localização da propriedade se inicia na Estrada Guia, entra pela estrada que vai para as Comunidades do Machado 22Km e Aguaçú 28Km, percorre 6Km e quando entrar na estrada de chão o ponto de referência é a Porteira da Fazenda Mirante ao lado esquerdo.

 

Descrição Técnica

CHÁCARA NOVA FRONTEIRA, situada no lugar denominado “Fazenda Cobrinha”. Área 10,4403 ha, perímetro 1.341,20 metros, com a seguinte DESCRIÇÃO: O perímetro do imóvel descrito abaico, está Geo-referenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, e tem início no marco denominado M.01 de coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM – Datum SIRGAS2000, Este (X) 591.772,410 m e Norte (Y) 8.292.932,595 m referentes ao meridiano central 57°00; daí confrontando com a Chácara Nova Fronteira II, com azimute de 135°11’51 e distância de 377,29 m, segue até o marco M.02 de coordenadas Norte (Y) 8.292.399,646 m, Este (X) 591.916,965 m; daí, confrontando com Ezequiel Dias Mendes, com azimute de 204°34’36 e distância de 291,67 m, segue até o marco M.03 de coordenadas Norte (Y) 8.292.399,646 m, Este (X) 591.916,965 m; daí, confrontando com Hamilton Kerker Filho, com azimute de 321°36’07 e distância de 27,00 m, até o marco M.04 de coordenada Norte (Y) 8.292.420,807 m, Este (X) 591.900,195 m; daí confrontando com Hamilton Kerker Filho, com azimute de 315°27’50 e distância de 361,82 m, segue até o marco M.05 de coordenada Norte (Y) 8.292.678,713 m, Este (X) 591.646,431 m, finalmente do marco M.05 segue até o marco M.01, (início da descrição), confrontando com a Chácara Nova Fronteira III, com azimute de 26°23’28, e distância e 283,42 m, fechando assim o perímetro acima descrito. Tudo conforme planta e memorial descritivo assinados pelo Técnico em Agrimensura Ronaldo de Sant’ana Ferreira Gomes, CREA nº 120399411-7, e ART nº 2451859, quitada em 16/03/2016. Imóvel objeto da matricula 101.601 do 2º SNR de Cuiabá/MT com INCRA 950.041.441.813-4.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

 

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