Terrenos em Atibaia/SP - Lote Unificado | Cód do leilão: 03482/003 Terrenos

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Avaliação: R$2.172.835,63
Incremento: R$15.000,05
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 4001633-67.2013.8.26.0019
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Americana/SP
Foro: Americana
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: BANCO SAFRA S/A
Réu: NEXX INDUSTRIAL LTDA - ME

Descrição

Terreno – Bairro Mato Dentro – Atibaia/SP

Terrenos sem benfeitorias, localizados no bairro Mato Dentro, no município de Atibaia/SP, com frente voltada para a Estrada Municipal que liga o imóvel à Rodovia Fernão Dias, importante via de acesso da região.

Um dos terrenos possui uma área superficial total de 26.573,22 m², o terreno encontra-se em estado natural, sem construções ou edificações, o que permite maior flexibilidade para projetos futuros.

O outro possui uma área superficial total de 13.091,31, o terreno encontra-se em estado natural, sem construções ou edificações, o que permite maior flexibilidade para projetos futuros.

 

Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02, caso não haja lance no lote unificado.

Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02, serão cancelados.

 

Descrição Técnica:

I) UM TERRENO com a área total de 26.573,22 m², correspondente ao SUB-LOTE 01, desdobrado da Gleba 3B, desmembrada do remanescente da Gleba 3.1, situada no Bairrodo Mato Dentro, atualmente polo urbano XXIV desta cidade e comarca de Atibaia, com frente para a Estrada Municipal que liga o imóvel a Rodovia Fernão Dias, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Começa no marco 30 A, cravado na margem da Estrada Municipal que liga o imóvel a Rodovia Fernão Dias na altura do quilometro 34 e a cidade de Atibaia, num ponto distante 224,86 metros da confluência desta Estrada Municipal com o leito da antiga Estrada de Ferro Bragantina – São Paulo Railway; deste ponto, abandonando a mencionada Estrada Municipal, seguem confrontando com a Gleba 3ª, com os seguintes rumos e distâncias:20°06’15” Sudeste, e distância de 198,58 metros, até o marco 30B, 45°41’02” Sueste, e distância de 16,94 metros, até o marco 30C. 20°17’32” Sudoeste, e distância de 77,91 metros, até o marco 30D; 48°11’35” Sueste, e distância de 36,23 metros, até o marco 29 A, vértice de divisa da Gleba Remanescente 3.2, deste ponto deflete a direita e segue confrontando com a fleba Remanescente 3.2, com os seguintes rumos e distâncias: 39°31’52” Sudoeste e distância de 151,09 metros, até o marco 29B; 58°42’35” Noroeste e distância de 45,26 metros, até o marco 29D; 8°30’05” Noroeste e distância de 105,22 metros, até o marco 29E; 14°36’50” Nordeste e distância de 53,30 metros, até o marco 29F; deste ponto deflete a direita e segue com a mesma confrontanção anterior por uma curva reversa de raio de 9,00 metros, desenvolvendo uma distância de 19,48 metros, até o marco 29G, ponto de curva daí deflete a direita e segue por uma curva de raio de 101,91 metros desenvolvendo uma distância de 19,31 metros, até o marco 29H, ponto de curva no vértice formado com a divisa do sub-lote 03; deste ponto segue ainda pela mesma curva, de raop de 101,91 metros, desenvolvendo uma distância de 46,41 metros, confrontando com o sub-lote 03, até o vértice de canto, deste ponto deflete a esquerda e segue em reta, sempre confrontando ainda com o sub-lote 03, com o rumo de 20°06’15” Nordeste, e distância de 92,35 metros, até o vértice formado com a divisa do sub-lote 02; deste ponto segue confrontando com o sub-lote 02, com o mesmo rumo anterior de 20°06’15” Nordeste, por uma distância de 105,76 metros, até alcançar a margem da já referida Estrada Municipal que liga o imóvel a Rodovia Fernão Dias e a cidade de Atibaia, numa extensão de 9,29 metros, até o marco 30-A, ponto de inicio dessa descrição. Imóvel objeto da matricula 90.088 do 1º RI de Atibaia/SP com Inscrição Municipal sob o nº 20.001.000.00/0115455. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado no Bairro do Mato Dentro em Atibaia/SP, com frente para a Estrada Municipal que liga o imóvel à Rodovia Fernão Dias. O terreno possui área total de 26.573,22m² de área superficial e não possui edificadas benfeitorias.

II) Um terreno, sem benfeitorias, designado como sub-lote 1, com a área de 13.091,31 m²., desdobrado da Gleba 3ª, desmembrada de imóvel maior denominado Gleba 03, situado no bairro do Mato Dentro, perímetro urbano deste município e comarca de Atibaia, com frente para o antigo leito da Estrada de Ferro Bragantina – São Paulo Railway e para a Estrada Municipal que liga o imóvel a Rodovia Fernão Dias e a cidade de Atibaia, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: “Começa no marco 30E, cravado no alinhamento da cerca de arame que delimita o leito da antiga Estrada de Ferro Bragantina – São Paulo Railway, de propriedade da Fazenda do Estado de São Paulo, num ponto distante 309,47 metros do marco 29 do perímetro; deste ponto segue pelo alinhamento da cerca que delimita o referido leito da antiga Estrada de Ferro Bragantina – São Paulo Railway de propriedade da Fazenda do Estado de São Paulo, em direção a Bragança Paulista, em curva, numa extensão de 108,62 metros, até o vértice de divisa do Sub-lote 2; deste ponto deflete à esquerda e abandonando a mencionada antiga Estrada de Ferro, segue em reta, confrontando com o Sub-lote 2, com o rumo de 69°31’10” Noroeste e distância de 76,95 metros; daí deflete à direita e segue em reta, confrotando com o Sub-lote 2, com o rumo de 20°06’15” Nordeste e distância de 229,54 metros, até alcançar o alinhamento da já mencionada Estrada Municipal que liga o imóvel a Rodovia Fernão Dias – Bairro, por uma distância de 9,00 metros, até o vértice formado com a divisa do Sub-lote 5; daí deflete à esquerda e abandonando a mencionada Estrada, segue em reta, confrontando com o Sub-lote 5, com o rumo de 20°06’15” Sudoeste e distância de 110,63 metros, até alcançar o vértice formado ela divisa do Sub-lote 6; daí segue em reta, com o mesmo alinhamento anterior, confrontando com o Sub-lote 6, por uma distância de 105,60 metros, dái deflete à direita e segue com a mesma confrontação (Sub-lote 6), com o rumo de 76°12’14” Noroeste e distância de 50,30 metros, até o vértice formado com a divisa do Sub lote 7; daí defleteà direita e segue confrontando com o Sub-lote 7, em curva de raio 9,00metros, desenvolvendo uma distância de 7,37 metros, até o ponto de curva; daí deflete à direita e segue em curva reversa de raio de 101,91 metros, desenvolvendo uma distância de 36,50 metros, até o marco 30C do perímetros, vértice formado com a divisa da Área designada como sendo “Remanescente 3,1”; deste ponto deflete à esquerda e segue confrontando com a Área designada de “Remanescente 3.1”, com o rumo de 20°17’32” Sudoeste e distância de 77,91 metros, até o marco 30D; daí deflete à esquerda e segue com a mesma confrontação, com o rumo de 48°11’35” Sueste e distância de 110,51 metros, até o marco 30E, ponto de inicio dessa descrição.” Imóvel objeto da matricula 90.164 do 1º RI de Atibaia/SP. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado no Bairro do Mato Dentro em Atibaia/SP, com frente para o antigo leito da Estrada de Ferro Bragantina. O terreno possui área total de 13.091,31m² de área superficial e não possui edificadas benfeitorias.

 

A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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