Terreno de 5.880m² em Monteiro Lobato/SP | Cód do leilão: 04143/001 Terrenos

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Foto de Terreno de 5.880m² em Monteiro Lobato/SP
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Avaliação: R$89.101,22
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1001173-23.2024.8.26.0577
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São José dos Campos/SP
Foro: São José dos Campos
Vara: 6ª Vara Cível
Autor: Sâmara Brihy Fazzeri e Gustavo Henrique Souza Fazzeri
Réu: Irish Rover Soluções Imobiliárias Ltda

Descrição

Terreno na Rua Falterona, nº 83 (Quadra F) – São Gotardo, Monteiro Lobato/SP

Lote de terreno com área total de 5.880m², localizado no loteamento São Gotardo, no município de Monteiro Lobato/SP.

O imóvel não possui benfeitorias, tratando-se de um terreno vago que permite total aproveitamento da metragem para novos projetos e edificações.

 

Descrição Técnica:

LOTE 83 – QUADRA F – LOTEAMENTO PARQUE SÃO GOTARDO: Um terreno, sem benfeitorias, com a área de 5.880 metros quadrados, lote 83 da quadra “F”, situado com frente para a Rua Falterona, do loteamento “Parque São Gotardo”, localizado no Bairro de Trabiju ou Tavejú, no Município de Monteiro Lobato, comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com a seguinte identificação e caracterização: com 65,00 metros de frente para a Rua de situação; confronta no lado direito, de quem olhada rua para o lote, por 98,00 metros, com o lote 82; no ladoesquerdo por 70,00 metros, como lote 84; e, mede nos fundos 84,00 metros com terras de Fernando Barbosa Moreira, limite do loteamento. Imóvel objeto da matricula 8.002 do 2° ORI de São José dos Campos/SP, com Cadastro Municipal sob o n° 000000461 e Inscrição n° 000022655.

 

A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização