Terreno com casas em Embu das Artes/SP | Cód do leilão: 04629/001 Residenciais

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Avaliação: R$403.069,53
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000585-04.2026.8.26.0176
Ação: Extinção de Condomínio
Comarca: Embu das Artes/SP
Foro: Embu das Artes
Vara: 2ª Vara Judicial
Autor: Marilza dos Anjos Teles
Réu: Luiz Antonio da Silva

Descrição

O imóvel está localizado à Rua Jair Amaro do Amaral, n° 99, Jardim Santa Luzia, Embu das Artes/SP.

Sobre o terreno do imóvel, encontram-se edificadas 2 (duas) casas sobrepostas e uma garagem, com características de uso residencial, encerrando área total construída de 130,00 m²

 

Descrição Técnica:

TERRENO situado na Rua Jair Amaro do Amaral, Viela Quatro e Praça 04, designado por lote 07-B da quadra U do Jardim Santa Luzia, em zona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 9,00m de frente para a Rua Jair Amaro do Amaral, anteriormente Avenida Sete de Setembro; 46,00m dafrente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com Roque Labriola; 48,00m do lado esquerdo, onde confronta com a Viela Quatro; e 2,50m nos fundos, onde confronta com a Praça Quatro, encerrando a área de 240,00m²; imóvel localizado na esquina formada pela Avenida Sete de Setembro e a Viela Quatro, do lado esquerdo de quem da Viela se dirige ao terreno. Imóvel objeto da matricula 11.743 do 1º ORI de Araçatuba/SP com Cadastro Municipal sob o nº 05.53.97.0122.01.000. 

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos

Localização

Rua Jair Amaro do Amaral, n° 99, Jardim Santa Luzia - São Paulo - SP