Sobrado de alto padrão na Vila Sônia/SP | Cód do leilão: 04004/001 Residenciais

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Avaliação: R$4.833.228,17
Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0169054-87.2002.8.26.0100
Ação: Despejo por Falta de Pagamento
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Central Cível
Vara: 12ª Vara Cível
Autor: Leopoldina Pereira Viscome
Réu: Sergio Ambrosino Junior

Descrição

Localizado na Rua Corgie Assad Abdalla, nº 180, no bairro Vila Sônia, em São Paulo/SP, este sobrado residencial de alto padrão destaca-se por sua arquitetura imponente e distribuição funcional em três pavimentos.

O térreo conta com um hall de entrada que conduz a: sala de estar com lareira, sala de jantar, lavabo e dois escritórios independentes.

A cozinha possui acesso direto à garagem, que comporta até 6 veículos, e conta com um depósito estratégico para organização.

O pavimento superior conta com 4 amplas suítes, além de possuir uma dependência de serviço completa, composta por 2 dormitórios, banheiro e lavanderia.

O pavimento inferior é o grande diferencial voltado ao lazer, composto por 2 amplos salões com acesso direto ao jardim, área da piscina e churrasqueira.

A estrutura de suporte é completa, contando com banheira, cozinha auxiliar e 2 despensas.

Sua excelente localização fica a 5 minutos do Estádio Morumbis, pertinho do Colégio Miguel de Cervantes, da Starbucks e do Hospital Israelita Albert Einstein.

 A Vila Sônia é uma região em crescente valorização na Zona Oeste, beneficiada pela proximidade com a Linha 4-Amarela do Metrô e cercada por infraestrutura de elite, como escolas internacionais e o Shopping Butantã, o que confere a este imóvel um perfil de investimento sólido e de altíssima qualidade de vida.

 

Descrição Técnica:

UM TERRENO à AVENIDA D-SETE, esquina com a rua G-TRINTA E QUATRO, constituído pelo lote 1 da quadra 39, no bairro do Jardim Leonor, no 13º subdistrito, Butantã, situado no lado esquerdo de quem vai da rua G-Trinta e Cinco para a rua G-Trinta e Quatro, na esquinta desta, lado direito de quem vai da rua H-Dois para a avenida-D-7, mede 26,52m de frente para a rua G-Trinta e Quatro, 23,11m de frente em curva para a esquina 17,74m de frente para a Avenida D-7; 9,00m mais 32,50m, respectivamente, nos lados direito e esquerdo de quem olha da esquina para o terreno, com a área de 795,000m2. e confina do lado direito com o lote 28, no lado esquerdo com o lote 2, ambos da mesma quadra e de propriedade de Imobiliária e Construtora Aricanduva S/A. Imóvel objeto da matricula 18.926 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 123.111.0029-6.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Corgie Assad Abdalla, Vila Sônia - São Paulo - SP