Lote no Loteamento Res. Náutico e Pesca Rio Pardo em Guaíra | Cód do leilão: 04225/001 Residenciais

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Avaliação: R$188.675,19
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0001643-76.2022.8.26.0210
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Guaíra/SP
Foro: Guaíra
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Eluiza Antonieta Moretto
Réu: Martins & Clemente Empreendimentos Imobiliários Ltda

Descrição

Terreno no Loteamento Residencial Náutico e Pesca Rio Pardo – Guaíra/SP.

O imóvel corresponde ao Lote 26 da Quadra 11, situado na Rua 4, apresentando uma excelente área total de 400m².

Trata-se de um lote de terreno, não possui informações ou comprovações acerca de benfeitorias edificadas em sua superfície.

 

Descrição Técnica:

UM TERRENO, situado no perímetro urbano do município e comarca de Guaíra/SP, designado Lote 26, da QUADRA 11, do Loteamento denominado “RESIDENCIAL NÁUTICO E PESCA RIO PARDO”, com a seguinte descrição: Frente para Rua 4, onde mede 12,50 metros, nos fundos mede 12,50 metros confrontando com o Lote 7, do lado esquerdo de quem da citada rua olha para o imóvel mede 32,00 metros confrontando com o Lote 27, e do lado direito mede 32,00 metros confrontando com o Lote 25, encerrando uma área de 400,00 metros quadrados e distante 71,50metros da esquina da Rua 10 (lado ímpar). Imóvel objeto da matricula 20.743 do CRI de São Paulo/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 580460.55.0371.01.2.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.