001 | Cód do leilão: PGFN - 42668/001 Terrenos

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Avaliação: R$250.000,00
Incremento: R$0,01
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
2.734,05m²

Descrição

Endereço: R. Rincao Mimoso, 313
Rincao Mimoso (itaipuacu) Marica/RJ
CEP: 24.938-300

Descrição do imóvel: Trata-se de um terreno com 2.734,05 m² de área total, situado em zona tranquila e em expansão, no município de Maricá/RJ, uma das cidades que mais se desenvolvem na Região dos Lagos. O lote apresenta topografia predominantemente plana e regular, o que facilita a execução de obras e amplia as possibilidades de uso. O acesso é feito por via aberta e de fácil circulação, com portão de entrada já instalado e cercamento parcial, oferecendo boas condições para início imediato de construção. A área conta com vegetação natural leve, ideal para quem busca um ambiente mais verde e reservado, mantendo contato com a natureza. O entorno é composto por imóveis residenciais e chácaras, com infraestrutura básica próxima, como rede elétrica, transporte público e pequenos comércios locais. Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro de Maricá, às praias da região e às rodovias que ligam o município ao Rio de Janeiro e a Niterói, garantindo comodidade e valorização constante. 

Descrição técnica: Lote nº 313 da quadra 14, do loteamento "Chacara Rincão/Mimoso", situado no 3° distrito deste municipio, com área de 2.734,05m², fazendo frente para Estrada nº 20, 30m medindo pelo lado direito limitrofe com o lote 314, 96,80m e pelo esquerdo limtrofe com o nº 312, 93m e tendo pelos fundos linha quebrada 12,29m e 19,50m limitados pelo lote de nº 290.

Consulta Processual: 5013530-79.2021.4.02.5101/RJ

Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN),

Executado(s): SUPERMERCADO CHARME LTDA. e outros.

Ônus, Gravames e Penhoras: A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso.

Valor de Avaliação: R$ 250.000,00

Proposta Mínima: R$ 187.500,00

Compra Imediata sem disputa: Adquira por 100% da avaliação integral do imóvel;

Proposta Mínima com desconto de 25%: Caso seja feita uma oferta, o leilão se estenderá por 30 dias a partir da primeira proposta, permitindo novos lances.

Condições de Pagamento: Entrada de 25% do valor e parcelamento do Saldo em até 59 vezes.

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