Imóvel em Carazinho/RS | Cód do leilão: 04124/001 Residenciais

Online
Foto de Imóvel em Carazinho/RS
Residenciais
0
Habilitações
1507
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$1.385.678,53
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 5007572-64.2022.8.21.0009
Ação: Ação Monitória
Comarca: Carazinho/RS
Foro: Carazinho
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Marcos Paulo Constantino
Réu: EC Manutenção & Assistência Técnica Ltda.

Descrição

A propriedade destaca-se por sua robusta estrutura voltada ao setor frigorífico e logístico, contando com um pavilhão frigorífico de 1.240m². Complementando a área operacional, o imóvel possui um pavilhão de alvenaria e madeira destinado a garagem com 600m², oferecendo ampla capacidade para abrigo de frota e maquinário pesado.

Para suporte administrativo e de pessoal, o terreno abriga um refeitório de alvenaria com 184m², que inclui quatro vagas de garagem integradas. A área residencial é composta por uma casa de alvenaria com 166m², garantindo estrutura completa para moradia ou alojamento funcional dentro da propriedade.

A vocação rural e industrial é reforçada pela presença de oito mangueiras de concreto e madeira, oito tanques de decantação com base de alvenaria e três açudes.

 

Descrição Técnica:

Uma fração de terras, sem benfeitorias, com a área de dezesseis mil quatrocentos e quarenta e cinco metros (16.445 m2.), situada neste município, em São Bento, confrontando: Ao Norte, com terras de Guilherme Neto da Rocha, Deoclesio Petry; Ao Sul, com terras e ao Oeste, com terras de Arlino Pimentel. Cadastradas no INCRA sob n° 871.010.027.898, área total 1,6 has.; área utilizada 1,0 has; aproveitável 1,0; módulo 16,0; n° de módulos 0,1; fração mínima de parcelamento 1,6 has. Imóvel objeto da matricula 10.203 do 1° CRI de Carazinho/RS.

 

A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização