Imóvel de Alto Padrão no Jardim Guedalla/SP | Cód do leilão: 04503/001 Residenciais

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Avaliação: R$5.006.779,91
Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0020602-83.2011.8.26.0565
Ação: Cumprimento de Sentença - Duplicata
Comarca: São Caetano do Sul/SP
Foro: São Caetano do Sul
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Gestal Consultoria, Serviços, Comércio e Representações Ltda
Réu: Chambord Assessoria Empresarial Ltda

Descrição

O imóvel está localizado à Rua Calíope, n° 174, Jardim Guadalla, São Paulo/SP.

Trata-se de um terreno com área de 794m² e área construída de 572m² do tipo sobrado, composto por vários dormitórios, banheiros, 1 suíte máster com closet, copa, cozinha, áreas de serviço, salas de almoço/jantar e de estar sendo uma delas com lareira, ambiente externo coberto, lavabo social e piscina; conta ainda com salão subterrâneo amplo, vagas de garagem, depósito, despensa, edícula e dependências de empregada com 2 quartos.

 

Descrição Técnica:

UM PRÉDIO à RUA CALÍOPE, s/n° esquina com a RUA ALEUTAS, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 01 da quadra 15, do Jardim Guedalla, no 13° Subdistrito – Butantã, medindo 26,35m de frente, 18,78m de frente em curva para a esquina arredondada, 23,26m de frente para a rua Aleutas; 19,67 metros e 22,00m respectivamente, nos lados direito e esquerdo vistos da esquina, por duas linhas que se encontram nos fundos, onde não há dimensão, encerrando a área de 794,00m², confrontando no lado direito com o lote 06 e no lado esquerdo com o lote 02. Imóvel objeto da matricula 100.751 do 18º CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte Municipal sob o nº 084.203.0006-3.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Calíope, número 174, Jardim Guedalla - São Paulo - SP