Imóvel Comercial no Ed. Murano Business Office em Alphaville | Cód do leilão: 03992/001 Comerciais

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Avaliação: R$1.756.969,21
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0009512-03.2020.8.26.0100
Ação: Ação de Rescisão de Contrato
Comarca: São PauloSP
Foro: Central
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Ana Maria Parisi de Azevedo Pimentel
Réu: Goincorp Incorporações e Empreendimentos Imobiliários Ltda

Descrição

Imóvel na Alameda Grajaú, nº 129, Edifício Murano Business Office, Bairro Alphaville Empresarial – Barueri/SP.

O imóvel fica localizado no Lobby do edifício principal do condomínio e possui 95,60m² de área privativa constituída por balcão/bar em curva com cadeiras altas, espaço para mesas e cadeiras e estrutura para cozinha.

 

Descrição Técnica:

Domínio útil sobre BAR CAFÉ, localizado no pavimento térreo, do empreendimento denominado “EDIFICIO MURANO BUSINESS OFFICE”, situado na Alameda Grajaú, Nº 129, no empreendimento denominado Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Distrito, Municipio e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 95,600m2, área de uso comum de 24,572m2; área total de 120,172m2 (sendo 117,753m2 de áreas cobertas edificadas e 2,419m2 de áreas descobertas), correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 0,7210%. Imóvel objeto da matricula 161.778 do 1º RI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 6213.0006932-59 em área maior.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Alameda Grajaú, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. - Barueri - SP