001 | Cód do leilão: PGFN - 32681/001 Comerciais

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Avaliação: R$5.456.000,00
Incremento: R$0,01
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA TOTAL
3.091,19m²

Descrição

Endereço: Av. Benedito Alves Nazareth 413
Campo Do Pires - Nova Lima/MG
CEP: 34.012-290

Descrição do imóvel: Trata-se de um imóvel comercial com ampla área total de 3.091,19 m², localizado em ponto de destaque, com frente de 103,88 metros para a Avenida A e lateral para a Rua Uberlândia, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com estrutura moderna e fachada em vidro, ideal para showroom, loja, restaurante, escritório ou sede empresarial. Possui área externa com paisagismo e estacionamento, além de um grande potencial de valorização devido à localização privilegiada e à ampla metragem. Construção sólida e moderna, com fachada em vidro, acesso fácil e grande fluxo de veículos. Oportunidade imperdível para investidores e empresários que buscam um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para uso comercial em Nova Lima.

Descrição técnica: Imóvel constituido pela área de trreno designada Área "H" situada no lugar denominado Campo do Pires, neste município de Nova Lima - MG, com área de 3.091,19m², com as seguintes medidas e confrontações: frente na extensão de 103,88m, para a Avenida A, lado direito na extensão de 124,70m, para a rua Uberlândia, lado esuqerdo na extensãp de 64,53m², para a Área I, e fundo na extensão de 19.77m, para a Área K.

Consulta Processual: 1021322-71.2022.4.01.3800/MG

Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN),

Executado(s): MOBILE LTDA.

Ônus, Gravames e Penhoras: A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso.

Valor de Avaliação: R$ 5.456.000,00

Proposta Mínima: R$ 2.728.000,00

Compra Imediata sem disputa: Adquira por 100% da avaliação integral do imóvel;

Proposta Mínima com desconto de 50%: Caso seja feita uma oferta, o leilão se estenderá por 30 dias a partir da primeira proposta, permitindo novos lances.

Condições de Pagamento: Entrada de 25% do valor e parcelamento do Saldo em até 59 vezes.

Documentos

Localização

Avenida Benedito Alves Nazareth, 413 - Campo do Pires - Nova Lima - MG