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Imóvel de Uso Misto na Vila Independência/SP | Cód do leilão: 04011/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.374.425,51

Incremento: R$5.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0145950-96.2007.8.26.0001
Ação: Despejo por Falta de Pagamento
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Regional I - Santana
Vara: 4ª Vara Cível
Autor: Roberto Yoshikazu Iseri
Réu: Leandra Carbonari Bolsoni

Descrição

Imóvel na Rua Anny, 304, Vila Independência – São Paulo/SP.

Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de uso misto de dois pavimentos com 400,00m² de área construída com:

Salão: Garagem, salão estoque, dois banheiros, sala, cozinha e área de serviço.

Casa: Garagem, sala, escritório três dormitórios sendo uma suite, banheiro da suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, quintal, área de serviço e churrasqueira.

Edícula: Cozinha, dormitório e banheiro.

Descrição Técnica:

I) Um terreno constituído do lote nº 26 da quadra nº 2, da Vila Indepêndencia no 18º Subdistrito-Ipiranga, na quadra formada pela rua Anny, rua Carlos Mauro, rua Existente sem denominação, rua Joaquim Maria e Rua Araunás, medindo 9,20m de frente para a rua Anny, tendo nos fundos, pelo lado direito de quem de dentro do imóvel olha para a via pública, 33,20m confrontando com o lote nº 25, pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, mede 34,00m., onde confronta com terreno de Raul de Araujo Diederichsen, encerrando a área de 267,20m2, tendo a sua lateral esquerda, distante 238,20m do inicio do canto chanfrado situado na confluência da rua Anny com a Praça Leão Tolstoi. Imóvel objeto da matricula 25.516 do 6º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 050.179.0033-0.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Edital do Leilão Visualizar Baixar
Matrícula Visualizar Baixar

Localização

Rua Anny, São João Clímaco - São Paulo - SP

Imóvel de Uso Misto na Vila Independência/SP | Cód do leilão: 04011/001 Residenciais

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