Imóvel de Alto Padrão em Ubatuba/SP | Cód do leilão: 04210/001 Residenciais

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Avaliação: R$5.404.554,05
Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0023861-32.2021.8.26.0114
Ação: Espécies de Contratos
Comarca: Campinas/SP
Foro: Campinas
Vara: 4ª Vara Cível
Autor: Marco Antônio Fonseca Chiquie
Réu: Marcos Biscaro Elias

Descrição

Em virtude da participação da Seleção Brasileira de Futebol na Copa do Mundo da FIFA 2026, os leilões que terminam a 1ª e 2ª praça no dia 29/06/2026 (segunda-feira) terão seus términos acrescidos em 24 horas (1 dia útil), finalizando assim dia 30/06/2026 (terça-feira) no mesmo horário (15:00 horas - horário de Brasília).

 

Casa na Rua Elviro Sodré, nº 124, Condomínio Ponta das Toninhas, Bairro Toninhas – Ubatuba/SP.

Esta magnífica residência em alvenaria conta com uma ampla estrutura distribuída em 5 pavimentos, oferecendo o diferencial exclusivo de vista para o mar na maioria de seus cômodos.

O imóvel dispõe de 4 suítes, 3 banheiros extras, 1 lavabo e uma versátil área social composta por 3 salas (jantar, café e reunião/serviço), salão interno e sala de jogos. Na entrada, há uma casa para caseiro ou zelador com 2 cômodos e banheiro. A área externa é um verdadeiro clube particular, equipada com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, varanda, sauna, um belo quintal frontal com plantas ornamentais e 4 vagas de garagem.

A localização é de altíssimo padrão e constitui o maior ponto forte do imóvel, situado no prestigiado Condomínio Ponta das Toninhas, em Ubatuba.

O condomínio é conhecido por sua excelente segurança, privacidade e por estar integrado a uma das áreas litorâneas mais belas e valorizadas da região. Ficar posicionado estrategicamente no bairro Toninhas garante fácil acesso tanto às praias quanto à estrutura urbana da cidade, tornando este lote uma oportunidade única de investimento de luxo ou veraneio.

 

Descrição Técnica:

I – Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n° 07 da quadra G, do loteamento denominado PONTA DAS TONINHAS, situado no Bairro das Toninhas, em perímetro urbano, medindo: 20,00 metros de frente para a rua C, do lado direito mede 41,50 metros, confrontando com o lote 6, da mesma quadra, do lado esquerdo mede 52,50 metros e confronta com o lote 08, da mesma quadra, e nos fundos mede 37,00 metros e confronta com o lote 08, da mesma quadra, e nos fundos mede 37,00 metros e confronta com a rua D, perfazendo uma área de 1.270,00ms². Imóvel objeto da matricula 10.508 do 1º CRI de Ubatuba/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 11-257-007-0.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Elviro Sodré, n° 124, Condomínio Ponta das Toninhas, Bairro Toninhas, Ubatuba/SP., 124 - Ubatuba - SP