Apartamento no Res. San Giovani em Limeira/SP | Cód do leilão: 04205/002 Residenciais

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Avaliação: R$252.127,52
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000188-71.2021.8.26.0320
Ação: Ação em fase de Cumprimento de sentença
Comarca: Limeira/SP
Foro: Limeira
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Baldessin e Elisandra Giorgetti
Réu: San Giovani Empreendimentos Ltda

Descrição

Apartamento na Rua Benedito Kuhl, nº 1599, Apto 76, Torre 1 – Residencial San Giovani, Limeira/SP

Imóvel residencial constituído por um apartamento sob o nº 76, localizado na Torre 1 do condomínio Residencial San Giovani.

A unidade apresenta uma excelente distribuição interna, sendo sua área privativa composta por sala de estar integrada, sacada, cozinha conjugada com área de serviço, corredor de circulação, banheiro social e dois dormitórios. 
 

O empreendimento não possui autorização da Prefeitura para sua regular ocupação. A obra encontra-se embargada e paralisada.

 

Descrição Técnica:

II - Parte ideal correspondente a totalidade da unidade 76 do pavimento tipo, situa-se na fachada frontal do edifício, estremada pela frente com circulação e unidade 75, pelo fundo com fachada lateral direita, pelo lado direito com circulação e unidade 73 e pelo lado esquerdo com fachada principal, contendo sala, sacada, cozinha/área de serviço, circulação, 2 (dois) quartos e banho, inclusive direito de uso da vaga n° 30 para estacionamento de veículo de passeio. Área privativa coberta: 53,08 m², área comum: 45,90m² e área construída de 98,98m². Fração ideal da unidade no todo do terreno e nas coisas comuns, de 0,4713%, correspondendo 25,704m². Imóvel integrante da matricula 67940 do 2º ORI de Limeira/SP com Cadastro Municipal sob o nº 0741.001 (em área maior).

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Benedito Kuhl, 1559 - Vila Claudia - Limeira - SP