Vaga de Garagem no Edifício Cedro | Cód do leilão: 02778/003 Residenciais

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Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0027207-72.2011.8.26.0071
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Bauru
Vara: 3° Vara Cível
Autor: Banco Bradesco Sa
Réu: Kiyosi Suzuki

Descrição

A vaga de garagem está localizado na Rua Vivaldo Guimarães, nº 16-15, Edifício Cedro, Vila Universitária – Bauru/SP.

Uma vaga de garagem individual de uso exclusivo para condôminos de Edifício Cedro sob nº 51 localizada no andar térreo do edifício.

 

Descrição Técnica

unidade autônoma designada como vaga de garagem unitária, sob nº 51, no térreo do “Edifício Cedro”, situado na Rua Vivaldo Guimarães, nº 16-15 (parte residencial), nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área privativa de 10,350000m², área comum de 13,432598m², área total de 23,782598m² e a correspondente fração ideal no terreno de 1,9938086m² ou 0,124487%, com a seguinte confrontação, estando o observador postado no interior da unidade autônoma e olhando para a área comum que lhe dá acesso: na frente, parte com um pilar de sustentação do edifício e parte com área de circulação de veículos pedestres que intermedeia com a lateral esquerda da vaga de garagem dupla nº 62 e com parede do prédio que divisa com o lote 20 desses mesmos loteamento e quadra; nos fundos com parede do prédio que divisa com os fundos da loja nº 3; no lado direito com a lateral esquerda da vaga de garagem unitária nº 50; no lado esquerdo com a lateral direita da vaga unitária nº 52. O terreno onde se assente o “Edifício Cedro” assim se descreve: “de formato irregular, formado pelos lotes 1, 2, 3 e 4, da quadra J, no “Jardim Nasralla”, situado na Rua Araújo Leite, quarteirão 27, lado impar, esquina com a Rua Vivaldo Guimarães, medindo 41,00m de frente para a citada Rua Araújo Leite; do lado direito, de quem desta via pública olha para o imóvel, mede 20,50m, confrontando com a referida Rua Vivaldo Guimarães, com a qual faz esquina em curva copm o raio igual a 9,00m; do lado esquerdo, mede 41,50m, dividindo com o lote nº 5, onde se localizada o prédio nº 27-27 da mesma Rua Araújo Leite e com os fundos do lote nº 8; pelos fundos, em linha irregular, partindo da Rua Vivaldo Guimarães, seguie terreno adentro na distância de 38,00m até um ponto, dividindo, nesta duas linhas, com o lote nº 20; daí, finalmente, deflete à esquerda e segue na distância de 12,00m, dividindo com parte dos lotes nºs 9 e 19 até atingir a lateral esquerda do imóvel, encerrando uma área de 1.601,62m². Imóvel objeto da matricula 68.444 do 1º CRI de Bauru/SP com Inscrição Municipal sob o nº 002/0624/001.


 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

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