Gleba de Terras em Formoso/GO | Cód do leilão: 04110/001 Residenciais

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Avaliação: R$2.883.479,62
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 5080521-43.2024.8.09.0044
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Formoso/GO
Foro: Formoso
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Banco Do Brasil S/A.
Réu: José Antonio Pereira Pessoa

Descrição

O imóvel está localizado na Fazenda Boa Esperança, s/n, no loteamento denominado “Formoso, Bonito ou Santa Tereza”, Região Lages, na Zona Rural da cidade de Formoso/GO.

A propriedade é composta por uma gleba de terras com infraestrutura voltada à atividade agropecuária, apresentando pastagens formadas em Brachiaria, Mombaça e Andropogon. As benfeitorias incluem cercas de arame liso com madeira serrada, curral de madeira parcialmente coberto, barracão e recursos hídricos como poço artesiano e pequenas represas, fundamentais para a manutenção do rebanho e da produção.

Para uso residencial e suporte, o imóvel conta com uma casa de alvenaria em bom estado de conservação e funcionamento. Situada em uma região rural consolidada de Goiás, a fazenda oferece o equilíbrio ideal entre capacidade produtiva imediata e estrutura de moradia preservada, representando uma oportunidade sólida para produtores rurais e investidores do agronegócio.

 

Descrição Técnica:

Uma gleba de terras, em cultura e campos, com a área de 94.48.64 ha. (noventa e quatro hectares, quarenta e oito ares e sessenta e quatro centíares), correspondentes a 19 alqueires, 41 litros e 459,00 M²., situada no loteamento Formoso, Bonito ou Santa Tereza, deste Município, com os seguintes limites e confrontações: Começa no canto com as terras do Sr. Geraldo Santana e segue pelo veio do Ribeirão Jataí acima confrontando com o Sr. Sebastião José da Rocha a uma distância de 504,10 metros, em linha reta e com o Sr. Candido Fernandes de Oliveira a uma distância de 132,76 metros em linha reta; daí, segue por uma cerca de arame com o Sr. Gervásio Alves de Souza nos seguintes rumos e distâncias: 59°36'NW, 515,08 metros e 62°14'58''NW, 827,81 metros; daí, com o Sr. Darci Alves de Souza nos seguintes rumos magnéticos e distâncias: 36°58'58''NE, 155,19 metros e 08°52'20'NE, 069,09 metros; daí, com o Sr. Lafaiete Raulino dos Reis no seguinte rumo e distância: 63°16'03''NE, 648,49 metros; daí, segue pela picada de divisa com o Sr. Geraldo Santana no seguinte rumo e distância: 48°05'54""SE 1.480,50 metros, até no ponto de partida". Imóvel objeto da matricula 2.225 do SRI de Formoso/GO.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Localização