Fazenda em Mirassol/SP | Cód do leilão: 03951/001 Residenciais

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Avaliação: R$890.687,32
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1005443-05.2023.8.26.0358
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Mirassol/SP
Foro: Mirassol
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Cleverson Penha
Réu: Elaine Cristina Pereira

Descrição

Localizado no distrito de Bálsamo/SP, no lugar denominado Fazenda Três Barras, este imóvel rural possui uma área total de 20.000,00 m².

A propriedade, com a denominação especial de Fazenda Inaiara, caracteriza-se como uma área de terras sem benfeitorias edificadas, oferecendo solo virgem e total liberdade para o desenvolvimento de projetos agropecuários, cultivo ou lazer.

 

Descrição Técnica:

Um imóvel rural, com a área de 2,00,00 hectares ou 20.000,00 metros quadrados, sem benfeitorias, com a denominação especial de Fazenda Inaiara, encravado no geral da Fazenda Três Barras, situada no distrito e município de Bálsamo, comarca de Mirassol-SP., dentro do seguinte roteiro: Inicia no marco F, cravado na margem direita da Estrada Municipal que demanda à Mirassol; daí segue confrontando com a referida Estrada, rumo 76º34’50” SW, na distância de 85,07 metros até o marco C, cravado na margem direita da já citada Estrada Municipal e em divisa com terras de José Pires Barbosa; daí deflete à esquerda e segue confrontando com este último rumo 15º41’14” SW., na distância de 232,39 metros até o marco B, cravado na margem direita do Córrego do Limão; daí segue à montante, por diversas distâncias radiais: 47,85 metros (marco B-15); 51,06 metros (marco 15-16); 57,31 metros (marco 16-H0, cravado na margem direita do já citado Córrego e em divisa com terras da área remanescente de propriedade de Aparecido Donizete da Silva, matricula nº36.945 (CRI de Mirassol-SP); daí deflete à esquerda e segue confrontando com este, com os seguintes rumos e distâncias: rumo 24º56’06”NW., na distância de 72,10 metros até o marco G; rumo 16º38’52”NE., na distância de 177,55 metros até o marco F, marco inicial dessa descrição. Imóvel objeto da matricula 64.038 do 1º CRI de Mirassol/SP com INCRA sob o nº 951.099.918.318-3 e CAR sob o nº SP-3530300 DFA4.91F1.C5688.81FA.7A79.F746..

 

Informações:
- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.
- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.
- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.
- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.
- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.
- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.
- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.
- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.
- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:
1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.
3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 
4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.
5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.
6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização