Fazenda Coqueiro em Mato Grosso | Cód do leilão: 03305/003 Terrenos

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Avaliação: R$1.365.007,69
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0007425-07.2002.8.11.0041
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Cuiabá
Foro: Cuiabá
Vara: 6ª VC
Juiz: Jones Gatass Dias
Autor: Maria de Fátima Silva Salum
Réu: Edmundo Borges da Silva

Descrição

Os imóveis estão localizados em zona rural da Comarca de Santo Antônio de Leverger/MT.

A área é cercada por arame e formada por terra nua.
 

Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02, caso não haja lance no lote unificado.

Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02, serão cancelados.

 

Descrição técnica

I) Área remanescente de 70,4100has de Duas áreas de terras situadas no município de Santo Antônio de Leverger-MT, assim descritas: Primeira – com a área de 150 has 1.125m² (Cento e cinquenta hectares e hum mil e vinte e cinco metros quadrados), no lugar denominado “COQUEIRO”; Segundo Imóvel: com a área de 19 has e 1.579 m² (Dezenove hectares e hum mil quinhentos setenta nove metros quadrados); no lugar denominado “SANT’ANA”; Adquiridas do Srº. Urbano Galdino Delgado e sua mulher, conforme escritura pública de compra e venda lavrada nas Notas da Comarca de Santo Antonio de Leverger-MT, Livro nº 20, fls. 137/138vº em 15/10/84. Imóvel objeto da matricula 2.660 do SRI de 1º Santo Antônio de Leverger/MT com INCRA sob o nº 904.074.0000.353-9.

II) Área remanescente de 33,5900has de Mais ou menos 100has 0925mts², formado por duas áreas, sendo a primeira situado na Sesmaria denominado SANT’ANA, no Munícipio de Santo Antonio de Leverger-MT, com 17 has, 2º Circunscrição Imobiliária da Comarca da Capital, adquirida pela outorgante por herança do Inventario dos bens deixados por falecimento do Sr. Estevão Rodrigues do Nascimento, processado pelo Cartório do 2º Oficio, Juízo do Direito da então Comerca de Santo Antonio de Leverger-MT, julgado por sentença datado de 18/05/71, a 2ª área de terras pastais de lavradias com 82ha 9.800mts², situada no Lugar denominado “COQUEIRO”, no Municipio de Santo Antonio de Leverger-MT, 2ª Circunscrição Imobiliária da Comarca da Capital, adquirida pelo outorgante por compra feita a Pedro Galdino Delgado e outros, conforme Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada às fls. 18/20 do livro 26 em 29.11.84 no Cartório do 2º Oficio de Santo Antonio de Leverger- MT. Que as duas áreas acima apesar de denominação diferentes são contíguas e unificadas e possuem os seguintes limites e confrontações: Conforme MEMORIAL DESCRITIVO a seguir transcrito: “FAZENDA OLIVEIRA – MUNICÍPIO DE SANTO ANOTNIO DE LEVERGER-MT, área de 100has 0925mts² - Proprietário: Edmundo Borges da Silva, Norte Seyko de tal, Sul Edmundo Borges da Silva, Leste – Lourival Fontes; Oeste Rio Aricá – elementos do perímetro – MP 01 a MP 02 – 200,28mts de rumo az 221º01’40”, com Lourival Fontes – MP 02 a MP 03 5.000mts² de rumo az 310°41’00” conf. Edmundo B. Silva, MP 03 a MP 04 – 200,18mts de rumo az 41°01’40”, conf. Rio Aricá – MP 04 a MP 01 – 5.000mts de rumo az 130°41’00” conf. Seyko de tal – orientação dos rumos magnéticos agrimensor – Manoel Jesus de Oliveira – C.P. 4482 – TD-MT. Imóvel objeto da matricula 2.661 do 1º SRI de Santo Antônio de Leverger/MT com INCRA sob o nº 904.074.006.483-0.
 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

 

Documentos