Fazenda Buriti Alto I em Ribeiro Gonçalves/PI | Cód do leilão: 02868/001 Terrenos

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Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0048369-50.2022.8.26.0100
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Central Cível
Vara: 10° Vara Cível
Autor: Longping High-tech Biotecnologia Ltda
Réu: Golden Agro Comércio e Indústria de Rações e Produtos Agrícolas Ltda.

Descrição

Fazenda localizada no município de Ribeiro Gonçalves, Estado do Piauí, no lugar denominado Fazenda Buriti Alto I.

A fazenda possui 148,0000 hectares de pastagens cercada por cerca com fios de arame.

 

Descrição Técnica
Uma área de terra rural denominada Fazenda Buriti Alto I, localizada no município de Ribeiro Gonçalves/PI, com área de 358.9026ha (trezentos e cinquenta e oito hectares noventa ares e vinte e seis centiares) e Perímetro de 8.786,57m (oito mil, setecentos e oitenta e seis metros e cinquenta e sete centímetros), devidamente certificada no INCRA sob o n. cb007a01-0dc8-4337-9832-b072e4566f6d, datada de 07/01/2019 e ART nº 00019011868735040317, datada de 07/01/2019, com a seguinte descrição do levantamento topográfico: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CGAC-V-131, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM –SIRGAS2000, MC-45°W, de coordenadas (Longitude: -45°10’43,562”, Latitude: -7°46’25,619”) de altitude 321,00m; deste segue confrontando com a Fazenda Vereda Limpa de Propriedade de Espólio de Manoel Ferreira dos Santos com Matrícula nº 177, com os seguintes azimutes e distâncias: 115°09’42” e 108,89m até o vértice DUYU-M-1669, de coordenadas (Longitude:- 45°10’40,345”, Latitude:-7°46’27,125”) de altitude 298,02m; 115°09’35” e 1.150,92m até o vértice DUYU-M-1670, de coordenadas (Longitude:-45°10’06,348”, Latitude: -7°46’43,052”) de altitude 345,34m; 115°22’42” e 1.345,57m até o vértice DUYU-M-1671, de coordenadas (Longitude:-45°9’26,671”, Latitude:-7°47’01,823”) de altitude 348,45m; 179°34’35” e 574,92m até o vértice CGAC-M-522, de coordenadas (Longitude:-45°9’26,531”, Latitude:- 7°47’20,535”) de altitude 346,89m; 200°05’23” e 849,03m até o vértice CGAC-M-523, de coordenadas (Longitude:-45°9’36,048”. Latitude:-7°47’46,490”) de altitude 359,58m; deste segue confrontando com as Fazendas: Vereda Limpa, Vereda Limpa, Texeira, Retiro de Propriedade do Sr. Luiz Coelho com Matrículas nº 1500, 183, 173,1499, com os seguintes azimutes e distâncias: 299°06’03” e 3.298,33m até o vértice CGAC-M-524, de coordenadas (Longitude:-45°11’10,107”, Latitude:-7°46’54,276”) de altitude 303,35m; deste segue confrontando com o Riacho da Volta, com os seguintes azimutes e distâncias: 47°59’06” e 212,12m até o vértice CGAC-V-129, de coordenadas (Longitude:-45°11’04,963”, Latitude:- 7°46’49,655”) de altitude 328,09m; 94°51’48” e 304,00m até o vértice CGAC-V-130, de coordenadas (Longitude:-45°10’55,077”, Latitude:-7°46’50,494”) de altitude 326,00m; 71°54’54” e 197,75m até o vértice CGAC-P-083, de coordenadas (Longitude:-45°10’48,942”, Latitude:-7°46’48,496”) de altitude 303,38m; 26°10’31” e 121,11m até o vértice CGAC-P-059, de coordenadas (Longitude:-45°10’47,199”, Latitude:-7°46’44,959”) de altitude 302,46m; 6°51’30” e 269,82m até o vértice CGAC-P-060, de coordenadas (Longitude:- 45°10’46,147”,Latitude:-7°46’36,239”) de altitude 299,44m; 49°51’45” e 45,42m até o vértice CGAC-P-061, de coordenadas (Longitude:-45°10’45,014”, Latitude:-7°46’35,286”) de altitude 299,50m; 0°29’01” e 225,18m até o vértice CGAC-P-062, de coordenadas (Longitude:- 45°10’44,952”, Latitude:-7°46’27,956”) de altitude 299,08m; 30°39’57” e 83,50m até o vértice CGAC-V-131, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro tendo como Datum o SIRGAS2000. A área foi obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciadas ao Sistema Geodésico Local (SGL-SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pela fórmula do Problema Geodésico Inverso (Puissant). Perímetro e Distâncias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocêntricos. Código do imóvel nº 128.015.007.714-8. NIRF nº 1.668.781-7, e demais documentos arquivados em pasta própria. Imóvel objeto da matricula 4.281 do RI de Ribeiro Gonçalves/PI com INCRA sob nº cb007a01-0dc8-4337-9832- b072e4566f6d.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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