001 | Cód do leilão: PGFN - 44138/001 Comerciais

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Avaliação: R$19.016.000,00
Incremento: R$0,01
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Endereço: Av. Caetano Merlino - - Lado Impar - Lado Impar, 100
Jardim Sao Marcos I - Jaboticabal/SP
CEP: 14.887-242

 

Descrição do imóvel: Trata-se de um imóvel onde atualmente funciona o Hospital São Marcos, voltado ao atendimento de pacientes com transtornos mentais. Área construída atual: 8.243,04 m², área total máxima permitida para construção: até 13.887,91 m² (considerando os recuos legais mínimos), a penhora refere-se apenas ao imóvel, não incluindo equipamentos, mobiliário ou maquinário hospitalar. São 19 leitos em apartamento (privativos), 108 leitos em enfermarias (quartos coletivos), 5 leitos de UTI sendo 1 de isolamento, 3 salas de cirurgia, 1 sala de recuperação anestésica, setor de hemodiálise com 36 máquinas e capacidade para até 204 pacientes. Grande estrutura pronta para uso hospitalar, com planta funcional e bem distribuída, alto potencial de ampliação, com possibilidade de construir até 13.887,91 m² no mesmo terreno. Localização urbana consolidada, ideal para continuidade de uso hospitalar, clínica especializada, centro médico ou conversão para outro uso institucional. Imóvel já adaptado às normas técnicas da área da saúde, economizando tempo e custo em caso de reaproveitamento. Excelente oportunidade de investimento para empresas da área da saúde, investidores institucionais ou incorporadores.

 

Descrição técnica: Um terreno urbano tido como Gleba A (remanescente), situado nesta cidade e comarca de Jaboticabal, com área total de 15.598,19m², cujas medidas e confrontações são as seguintes: tem inicio pelo ponto "A", assinalado em planta e cravado entre a Avenida Aristides Bellodi e a área em descrição, daí segue rumo 52° 00' NE, numa distância de 106,51 até o ponto "B", confrotando até este ponto pela esquerda com a Anvenida Aristides Bellodi, daí deflete à direita em arco, com o desenvolvimento de 14,37m até o ponto "C", confrotando até este ponto pela esquerda com a confluência da Avenida Aristides Bellodi e a Alameda Guilherme Morello, daí segue rumo ao 37° 04' SE, numa distancia de 111,84m até o ponto "C1", confrotando até este ponto pela esquerda com a Alameda Guilherme Morello, daí deflete à direita e segue rumo 46° 06' e 03" SW, numa distância de 123,76m até o ponto "I1", confrotando até este ponto pela esquerda com a Gleva B, daí deflete à direita e segue rumo de 37° 54' NW numa distância de 124,51m até o ponto "J", confrontando pela esquerda com a Rua Professor Mário de Campos, daí deflete à direita em arco, com o desenvolvimento de 14,37m, até o ponto "A" confrontando até este ponto pela esquerda com confluência da Rua Professor Mário de Campos e a Avenida Aristides Bellodi e chegando assim ao ponto de início da descrição.

 

Consulta Processual: 50098639120234036102

Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN),

Executado(s): HOSPITAL SAO MARCOS S A

 

Ônus, Gravames e Penhoras: A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso.

 

Valor de Avaliação: R$ 19.016.000,00

 

Proposta Mínima: R$ 9.508.000,00

 

Compra Imediata sem disputa: Adquira por 100% da avaliação integral do imóvel;

 

Proposta Mínima com desconto de 50%:  Caso seja feita uma oferta, o leilão se estenderá por 30 dias a partir da primeira proposta, permitindo novos lances.

 

Condições de Pagamento: Entrada de 25% do valor e parcelamento do Saldo em até 59 vezes.

Documentos

Localização

Avenida Caetano Merlino, 100 - Jardim São Marcos I - Jaboticabal - SP