Duas Casas em Limeira/SP | Cód do leilão: 03475/001 Residenciais

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Avaliação: R$356.663,28
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
200,00m²
DORMITÓRIOS
4 ou +
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 1000894-08.2019.8.26.0320
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Limeira/SP
Foro: Limeira
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Rolamar Construções e Empreendimentos Ltda.
Réu: Leandro Cardozo da Silva Amorim

Descrição

Duas casas localizadas na Rua Luiz Casemiro, nº 147, no Jardim dos Jequitibás, em Limeira/SP.

São duas casas geminadas, construídas em um único terreno, totalizando 200m² de área.

Cada uma conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel ainda possui um quintal nos fundos.

 

Descrição Técnica:

Direitos sobre o contrato de compra e venda do Lote de terreno sob n. 25, da quadra I, do loteamento denominado “Jardim dos Jequitibás”, nesta cidade, medindo 9,31 metros de frente para a Rua Vinte; igual medida no fundo, confrontando com o lote 14; 21,50 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 24 e de outro lado com o lote 26; perfazendo assim, uma área total de 200,17 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 74.677 do 2º ORI de Limeira/SP. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Luiz Casemiro, nº 147, Jardim dos Jequitibás – Limeira/SP. Sobre o terreno foram edificados dois prédios residenciais geminados térreos, em lote único e indivisível, contendo em seu todo quatro dormitórios, duas salas, duas cozinhas, dois banheiros, duas áreas de serviço, duas vagas de garagem equintal, perfazendo um total de 98,00m² de área construída. As residências encontram-se semi-acabadas, em condições de habitação, faltando apenas alguns acabamentos.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Luiz Casemiro, 147 - Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP