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Casa em Piracaia/SP | Cód do leilão: 04275/001 Residenciais

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Avaliação: R$829.598,37

Incremento: R$10.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000641-52.2018.8.26.0450
Ação: Carta Precatória Cível
Comarca: Piracaia/SP
Foro: Piracaia
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Wilson Pires Pourchet
Réu: Adhemar Maringolli

Descrição

Casa Residencial de Alto Padrão com 253,60 m² – Jardim Santos Reis, Piracaia/SP.

O imóvel consiste em uma diferenciada residência unifamiliar com área total construída de 253,60 m², dividida em três níveis.

Opavimento térreo e o pavimento inferior somam 171,71 m² edificados em sistema alvenaria convencional, enquanto o pavimento superior possui 81,89 m² finamente construídos em madeira nobre (Garapeira), conferindo ao imóvel um estilo rústico e aconchegante.

A distribuição interna dos ambientes é ampla e funcional, estando configurada de forma setorizada por níveis. No pavimento térreo, com varanda sala de TV, sala de estar, hall de circulação, lavabo, cozinha planejada e despensa.

O pavimento superior, com sua estrutura em madeira, conta com varanda privativa, sala íntima, três dormitórios confortáveis e um banheiro social.

Já o pavimento inferior abriga a garagem, hall, banheiro extra, despensa, lavanderia e um quarto externo de apoio, ideal para hóspedes ou depósito.

A propriedade está situada na Rua Santa Catarina, nº 310, no bairro Jardim Santos Reis, uma região residencial valorizada pela tranquilidade e excelente localização no município de Piracaia.

Descrição Técnica:

Os executados Adhemar Maringolli e s/m Alice Burgatti Maringolli são detentores de 1/3 do imóvel mais 2/3 dos direitos incidentes sobre o imóvel que consistente no: LOTE DE TERRENO N° 16 (dezesseis) da quadra “A”, com a área de 600,00 m² (seiscentosmetros quadrados), do loteamento “JARDIM SANTOS REIS”, desta cidade e sede da Comarca de Piracaia-SP, com as seguintes medidas e confrontações:- com frente para a Av.02 confrontando lateralmente com os lotes 15 e 17 e pelos fundos com o lote n° 03 da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 8.977 do CRI de Piracaia/SP, com Contribuinte Municipal sob o n° 35.41.131.016.00.000 e Cadastro n° 000006068.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

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Casa em Piracaia/SP | Cód do leilão: 04275/001 Residenciais

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