Conjunto Comercial em São Caetano do Sul/SP | Cód do leilão: 03715/001 Comerciais

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Avaliação: R$285.760,14
Incremento: R$5,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1006122-10.2016.8.26.0565
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: São Caetano do Sul/SP
Foro: São Caetano do Sul
Vara: 5ª Vara Cível
Autor: Condomínio Centro Empresarial Santa Paula
Réu: Sérgio Augusto Maeda

Descrição

Conjunto comercial na Rua General Osório, nº 100, Centro Empresarial Santa Paula – São Caetano do Sul/SP

A sala nº 33 possui 36,23m² de área privativa dividida em sala, copa e lavabo.

A localização é excelente e fica próximo a diversos pontos comerciais, assim como possui fácil acesso a transporte público e importantes vias da cidade.

 

Descrição Técnica:

A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA SALA Nº 33, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO CENTRO EMPRESARIAL SANTA PAULA, SITUADO NA RUA GENERAL OSÓRIO, Nº 100, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, com a área privativa 36,2300m², a área real comum de 25,8502m², a área real construída de 62,0802m², e a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 3,7784%. Tomando-se por base o alinhamento da Rua General Osório e de quem desta olhar para o mesmo, faz frente para a área de iluminação e ventilação do prédio, e confronta, do lado direito, com a parede divisória lateral direita da construção; do lado esquerdo, com o corredor de circulação do andar; e, nos fundos, com a área de iluminação e ventilação do prédio. è composta de sala e W.C. com antecâmara. Imóvel objeto da matricula 41.869 do 1º CRI de São Caetano do Sul/SP com Inscrição Municipal sob o nº 04.030.0053.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua General Osório, 1750 - Santa Paula - São Caetano do Sul - SP