Chalé em Ubatuba/SP | Cód do leilão: 03496/001 Comerciais

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Avaliação: R$155.492,72
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0001623-50.2022.8.26.0642
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Direitos / Deveres do Condômino
Foro: Ubatuba
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Associação dos Proprietários e Moradores dos Chalés Maranduba Ii
Réu: Viviana de Souza

Descrição

Chalé na Rua do Eixo, nº 525 - Ubatuba/SP

Chalé nº 01, localizado na cidade de Ubatuba/SP. Inserido no Condomínio Maranduba, o imóvel encontra-se a poucos metros das praias do Sapê e Maranduba, duas das mais procuradas da região por sua beleza natural e ambiente familiar.

O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL.

 

Descrição Técnica:

Direitos possessórios sobre o imóvel identificado como Chalé nº 01, situado na Rua do Eixo, nº 525, nesta cidade e comarca de Ubatuba/SP. Imóvel não possui registro de matricula junto ao Cartório local. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua do Eixo, nº 520, Condomínio Maranduba, Praia do Sape – Ubatuba/SP. O chalé nº 1 é parte do condomínio de chalés que fica próximo às Praia do Sape e Praia do Maranduba, com frente para a Rua do Eixo.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

 

Localização

R. do Eixo, 525 - Praia do Sape, Ubatuba - SP, 11680-000, 525 - Praia do Sape - Ubatuba - SP