Chácara Danúbio Azul - Arealva/SP | Cód do leilão: 01976/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.005.637,82
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0029842-45.2019.8.26.0071
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Bauru
Vara: 3° Vara Cível
Autor: Ení Mondoni de Souza
Réu: Edvaldo Benicio de Souza

Descrição

Chácara Danúbio Azul – Distrito Industrial/Soturna, Arealva/SP

Localizada no Acesso Agostinho Pereira de Oliveira, km 11, nº 1.500, Arealva/SP, a propriedade denominada Chácara Danúbio Azul situa-se estrategicamente nas imediações da olaria local, pouco antes do portal de entrada da cidade. O imóvel destaca-se por sua estrutura voltada ao lazer e bem-estar, contando com piscina, além de uma varanda coberta com telhas cerâmicas e uma área. A propriedade possui ainda uma área coberta adicional com telhas de fibrocimento do tipo canalete, otimizando o aproveitamento dos espaços externos.

A infraestrutura da chácara é ideal para quem busca um refúgio de lazer completo ou um espaço para eventos, unindo a praticidade da residência térrea com amplas áreas de convivência cobertas. A presença da piscina integrada ao corpo principal da edificação valoriza o imóvel, proporcionando um ambiente de descanso e entretenimento privativo, devidamente estruturado para atender ao perfil de chácaras de recreio da região.

 

Descrição Técnica:

Uma gleba de terras, designada como Gleba “C”, com a área de 24.200,00 metros quadrados, equivalente a 2,42 hectares ou 1,00 alqueire paulista, de um imóvel denominado de “Sitio Santo Antonio”, situada na Fazenda “Córrego Fundo”, no Bairro Córrego Fundo, distrito e município de Arealva, desta comarca de Bauru, cujos limites e confrontações começa no marco 7-E, situado na margem direita do Córrego Agua da Soturna e junto a linha de divisa da Gleba Dividenda “B” de João Antônio de Oliveira com a respectiva gleba em referencia; à partir daí segue em reta pela linha de divisa, com o rumo de 07º05’25”SE e distância de 319,149 metros até encontrar o marco divisório S-H; daí deflete à direita e segue pela linha de divisa com o rumo de 79º28’59”SW e distância de 79,10 metros até encontrar o marco 6-G e, tendo confrontado do marco 7-E ao marco 6-G com a Gleba ora dividenda, denominada Gleba “B” de João Antônio de Oliveira; do marco 6-G deflete á direita e segue pela linha de divisa com o rumo de 05º24’45”NW e distância de 333,926 metros e confrontando com a Gleba ora dividenda, denominada Gleba “D” de Antônio Carlos Caride, até encontrar o marco 7-D situado junto á margem direita do Córrego Água de Soturna; daí segue pelo veio do mesmo, sentido abaixo, com vários rumos e distâncias, num total de 70,00 metros e confrontando com o mesmo, até encontrar o marco 7-E, ponto inicial. Imóvel objeto da matrícula nº 76.942 do 2º CRI de Bauru/SP e inscrição junto ao INCRA sob nº 6351890166163.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Agostinho Pereira de Oliveira, km 11, Arealva - SP