Casas em Campinas/SP | Cód do leilão: 03201/001 Residenciais

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Avaliação: R$220.305,22
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
DORMITÓRIOS
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Informações

Número do Processo: 1003730-22.2015.8.26.0084
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Vila Mimosa
Vara: 2° Vara
Autor: Maria Pedra Batista
Réu: Solange Jodas Esteves

Descrição

Casas localizadas na Rua Marcos Teodoro, nº 255, Jardim Shangai – Campinas/SP.

O terreno possui duas concstruções sendo, a primeira, localizada na parte frontal é composta por garagem, depósito, sala, banheiro, dois dormitórios e cozinha. Já a edificação nos fundos possui dois pavimentos: no pavimento inferior, encontram-se quintal, cozinha, sala e um quarto de despejo; no pavimento superior, há três dormitórios e banheiros.


Descrição Técnica

Casa residencial sob nº 6-A, integrante do núcleo RESIDENCIAL JARDIM SHANGAI, e seu respectivo terreno situado à rua 4, nº 241 sendo que a casa é composta de: sala de estar-jantar, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço, com a área total de 44,30ms2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 4,0% e nas partes e coisas comuns, uma área de 118,1408ms2. Imóvel objeto da matricula 71.606 do 3º CRI de Campinas/SP com Inscrição Municipal sob o nº 042.070.055/3362.23.86.0097.01001. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Marcos Teodoro, nº 255, Jardim Shangai – Campinas/SP. Sobre o terreno encontram-se edificados dois prédios residenciais constituídos por garagem, depósito, sala, banheiro, dois dormitórios e cozinha o da frente, e quintal, cozinha, sala e quarto de despejo no pavimento inferior, e três dormitórios e banheiros no pavimento superior o dos fundos.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Marcos Teodoro, Jardim Shangai - Campinas - SP