Casa na Vila Mariana/SP | Cód do leilão: 04336/001 Residenciais

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Avaliação: R$3.592.797,05
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0027446-42.2018.8.26.0100
Ação: Ação de Cobrança
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Foro Central
Vara: 15ª Vara Cível
Autor: Luiz Philipe Efeiche Fauza Machado
Réu: Nathalia Benincasa Maluf

Descrição

Imóvel Residencial de Grande Porte com Edícula (210,00 m² de Área Construída) – Rua Ouvidor Peleja, nº 742, Vila Mariana (21º Subdistrito), São Paulo/SP.

A distribuição interna do imóvel foi projetada para oferecer o máximo em conforto e versatilidade.

A ala social e de serviços conta com uma ampla sala de estar, escritório privativo, sala de jantar independente, lavabo, cozinha, área de serviço e quarto de serviço completo.

Na ala íntima, a residência dispõe de impressionantes 5 dormitórios e 2 banheiros sociais, atendendo perfeitamente a grandes famílias. Um dos grandes diferenciais do ativo é o seu quintal externo, que abriga uma edícula multifuncional, ideal para ser utilizada como casa de hóspedes, estúdio, espaço de lazer ou depósito.

 

Descrição Técnica:

Rua Ouvidor Peleja nº 742, na Saúde 21º Subdistrito. UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO medindo 11,30m mais ou menos, de frente para a citada rua, por 50,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o prédio nº 750 de propriedade de Francisco Witowski Sobrinho, de outro lado com Antonio Rodrigues da Silva, e nos fundos com quem de direito. Imóvel objeto da matricula 154.665 do 14º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 042.157.0027-2.

 

O pagamento deverá ser feito em até 3 parcelas, depositando-se a primeira no valor de 40%, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro, e as 2 (duas) parcelas de 30% em 30 e 60 dias

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos

Localização

Rua Ouvidor Peleja, 742 - Vila Mariana - São Paulo - SP