Casa em São Bernardo do Campo/SP | Cód do leilão: 04196/001 Residenciais

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Avaliação: R$3.074.254,80
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0021210-95.2012.8.26.0161
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Diadema/SP
Foro: Diadema
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Cly Administradora e Incorporadora Ltda
Réu: The Surf Modas Ltda Me

Descrição

Casa na Rua dos Brejais, nº 788 – Parque dos Pássaros, São Bernardo do Campo/SP

Imóvel residencial de alto padrão constituído por um terreno com área total de 356m² e uma imponente edificação com 430m² de área construída, distribuída em três pavimentos.

O pavimento térreo conta com garagem, depósito, banheiro social, área de serviço, escritório e um dormitório.

O primeiro pavimento é destinado às áreas sociais e de lazer, sendo composto por hall de entrada, sala de estar, varanda coberta, sala de jantar, lavabo, cozinha com despensa, além de banheiro de apoio para a área externa, que usufrui de piscina e espaço para churrasqueira.

O segundo pavimento compreende a área íntima, dispondo de quatro suítes, sendo uma suíte master com closet, uma suíte padrão e duas suítes com acesso a uma varanda descoberta.

O imóvel está localizado no nobre bairro Parque dos Pássaros, em São Bernardo do Campo/SP, apresentando excelente distribuição interna, conforto e completa infraestrutura de lazer.

 

Descrição Técnica:

O terreno designado como sendo o Lote 07, da Quadra 64, localizado à Rua 1.040, no “Parque dos Pássaros” - FASE "B”, medindo 11,98 metros de frente para a referida Rua, tendo nos fundos a largura de 12,00 metros, confrontando com o lote 10, da frente aos fundos pelo lado direito de quem da referida Rua 1.040, olha para o terreno mede 29,99 metros, e confronta com o lote nº 06, pelo lado esquerdo mede 29,78 metros e confronta com o lote nº 08, encerrando a área de 356,63 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 12.434 do 2° CRI de São Bernardo do Campo/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 029.138.013.000.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua dos Brejais, 788 - Independência - São Bernardo do Campo - SP