Casa em Santo Anastácio/SP | Cód do leilão: 04408/001 Residenciais

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Avaliação: R$315.399,46
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1002438-35.2024.8.26.0553
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Santo Anastácio/SP
Foro: Santo Anastácio
Vara: Vara Única
Autor: Cocamar Cooperativa Agroindustrial
Réu: Jose Newton Gomes

Descrição

Casa na Rua Cassimiro de Abreu, n° 146, Vila Andorinda, Santo Anastácio/SP.

Trata-se de uma casa com 3 quartos, 1 cozinha, 1 sala, 1 lavanderia, uma dispensa/quarto grande, garagem, 1 varanda e com quintal nos fundos, possui 162,81m² de área edificada

 

Descrição Técnica:

UMA DATA DE TERRAS sob nº 6, da quadra nº 9, medindo 11 (onze) metros de frente, por 38 (trinta e oito) metros da frente aos fundos de ambos os lados, por 11 (onze) metros nos fundos, situada à Rua Cassimiro de Abreu, na Vila Adorinda, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas: pela frente com a Rua Cassimiro de Abreu; por um lado com os lotes ns. 7, 8 e 9; por outro lado com o lote nº 5; e, pelos fundos com os lotes ns. 14 e 15. Imóvel objeto da matricula 417 do 1º ORI de São Anastácio/SP.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos

Localização

Rua Cassimiro de Abreu, n° 146, Vila Andorinda, Santo Anastácio - SP