Casa em Mogi das Cruzes/SP | Cód do leilão: 04123/001 Residenciais

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Avaliação: R$778.467,88
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

O imóvel está localizado na Rua Ângelo Rizzi, nº 261, no Loteamento Jardim Santa Carolina, em Mogi das Cruzes/SP.

Com uma área construída de 211,50 m², esta residência oferece uma estrutura ampla e muito bem distribuída. A planta conta com três dormitórios, duas salas que permitem a criação de ambientes distintos de estar e jantar, além de uma cozinha funcional. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de quatro banheiros, o que garante total comodidade e privacidade para os moradores.

A propriedade dispõe de duas vagas de garagem, atendendo plenamente à necessidade de segurança para os veículos.

 

Descrição Técnica:

UM TERRENO, sito junto ao Jardim Santa Carolina, perímetro urbano desta cidade, medindo 8,00m de frente para a Rua Angelo Rizzi, por 22,00m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 176,00m2, confrontando de ambos os lados com terrenos de propriedade da Indústria de Louças Angelo Rizzi S/A., e nos fundos com o lote 06 da quadra “B” do Jardim Santa Carolina, estando distante 77,00m, da rua Rubião Junior e 61,00m da rua Professor João Cardoso, lado esquerdo de quem da rua Rubião Junior entra na rua Angelo Rizzi, em direção à rua Professor João Cardoso. Imóvel objeto da matricula 21.593 do 1° CRI de Mogi das Cruzes/SP e com Inscrição Municipal sob o n° 12.045.010.000.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização