Casa em Herculândia/SP | Cód do leilão: 02764/001 Residenciais

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Avaliação: R$141.808,84
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1004551-40.2020.8.26.0637
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Tupã
Vara: Vara do Juizado Especial Cível
Autor: José Barbosa de Lima
Réu: Elias Souza Nascimento

Descrição

Casa localizada na Rua Salim Alle Emed, n° 326, Centro, Herculândia/SP.

A casa conta com sala, 02 dormitórios, cozinha, banheiro, mais 01 dormitório nos fundos e garagem, com aproximadamente 70m² de área de construída, em um terreno de 363m².

 

Descrição Técnica

Um imóvel urbano, situado na Avenida Dois, na cidade de Herculândia, desta Comarca de Tupã, Estado de São Paulo, constituído pelo lote n° 12, da quadra n° 130, da planta geral da cidade, sem benfeitorias, com a área de 363,00m², distante 11,00m da esquina da Rua Padre Anchieta, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente com a mencionada Avenida Dois, onde mede 11,00m; do lado direito de quem da Avenida olha o imóvel de frente, com o lote n° 11, onde mede 33,00m da frente aos fundos; do lado esquerdo, no mesmo sentido, com o lote n° 13, onde mede igualmente 33,00m da frente aos fundos; e finalmente, pelos fundos, com o lote n° 10, onde mede 11,00m, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matrícula nº 41.913 do CRI de Tupã/SP e com Inscrição Municipal sob n° 000002786. De acordo com o laudo de avaliação trata-se de uma casa, composta por sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, mais 1 quarto nos fundos e garagem, com aproximadamente 70,00m² de área de construção. O imóvel está localizado na Rua Salim Alle Emed, n° 326, Centro, Herculândia/SP

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Av. Sallim Alle Emed,, 326 - Herculândia - SP