Casa em Diadema/SP | Cód do leilão: 03837/001 Residenciais

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Avaliação: R$928.755,22
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
125,00m²

Informações

Número do Processo: 1005478-81.2017.8.26.0161
Ação: Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança
Comarca: São Paulo
Foro: Diadema
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Geni Scavarelli Miranda
Réu: Mri Comércio e Man. Industrial Ltda

Descrição

Casa localizada na Rua São Marcos, nº 190, no bairro Jardim Pitangueiras, em Diadema/SP.

Sobre o terreno 125m² encontra-se edificado um prédio residencial assobradado, composto por sala, cozinha, banheiro, área de serviço e pequeno quintal no pavimento térreo, além de dois dormitórios do tipo suíte no pavimento superior e um porão no pavimento inferior.

Nos fundos, há uma edícula de dois pavimentos, sendo que o pavimento térreo é formado por cozinha, sala e banheiro, enquanto o pavimento superior dispõe de um dormitório e área de serviço descoberta.

Trata-se de um imóvel funcional, com distribuição interna bem aproveitada e características que atendem diferentes necessidades residenciais.

 

Descrição Técnica

Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente de parte do lote quarenta (40) da quadra E do Jardim Pitangueiras medindo 5,00 metros de frente para a Rua São Marcos, por igual dimensão na linha dos fundos, onde confina com o lote 17; por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com parte do mesmo lote 40; pelo lado direito, seguindo a mesma orientação, com o lote 41, encerrando uma área de 125,00 metros quadrados, lançado pela Prefeitura Municipal local, através da inscrição nº 41.005.027, como sendo lote quarenta-B (40-B) da quadra E do Jardim Pitangueiras. Imóvel objeto da matricula 26.630 do 1º CRI de Diadema/SP com Inscrição Municipal sob o nº 41.005.027.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua São Marcos, 190 - Centro - Diadema - SP