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Casa em Americana/SP | Cód do leilão: 04228/002 Residenciais

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Avaliação: R$282.510,41

Incremento: R$5.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1010704-66.2021.8.26.0019
Ação: Ação Extinção de Condomínio
Comarca: Americana/SP
Foro: Americana
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Reynaldo Xavier
Réu: Elisangela de Sousa Xavier

Descrição

Casa na Rua Bérgamo, nº 77, Jardim Mirandola – Americana/SP.

O imóvel residencial apresenta uma configuração versátil distribuída em dois andares, além de uma prática estrutura de apoio nos fundos.

O pavimento inferior possui seus ambientes distribuídos em sala de estar, dormitório, banheiro social, cozinha, lavanderia e garagem.

O pavimento superior, que conta com acesso independente realizado diretamente pela garagem, encontra-se em fase de construção, oferecendo um excelente potencial para finalização e ampliação da área útil de acordo com as necessidades do projeto.

Complementando a propriedade, há uma edícula funcional nos fundos, composta por dormitório, cozinha e banheiro.

Descrição Técnica:

II – Direitos sobre o compromisso particular de venda e compra de um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob n° 21B da quadra 14, situado no loteamento denominado “Jardim Mirandola”, em Americana, medindo 6,00 metros de frente para a rua Bérgamos; 6,00 metros na linha dos fundos, confrontando com parte dos lotes 6B e 7A, 26,50 metros de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 20A e por outro lado com o lote 21A, perfazendo à área superficial de 159,00m². Imóvel objeto da matricula 75978 do CRI de Americana/SP e com Inscrição Municipal sob o n° 11.0051.0304.0000.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Matrícula Visualizar Baixar
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Localização

Rua Bérgamo, n° 77, Jardim Mirandola, Americana - SP

Casa em Americana/SP | Cód do leilão: 04228/002 Residenciais

Informações

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